Modernisierte Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger grüner Lage von Sehnde

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 618 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 618 m²
31319 Sehnde - Sehnde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ACLAH3A19Z

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Objektbeschreibung

Diese modernisierte Doppelhaushälfte in Sehnde verbindet den Charme eines älteren Hauses mit einem hellen, einladenden Wohngefühl. Weiße Holzdetails, nordisch inspirierte Landhaus-Elemente und klare schwarz-weiße Akzente geben dem Innenbereich eine freundliche, moderne Gestaltung.

Das Haus bietet ca. 138 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 48 m² Nutz- und Nebenflächen. Dadurch entsteht ein vielseitiges Zuhause mit angenehm viel Platz und praktischen Zusatzbereichen für den Alltag.

Im Erdgeschoss liegen die zentralen Wohnbereiche mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer im Anbau, separatem Gäste-WC und praktischem Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet ein neues Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich gut als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum eignet. Ergänzend stehen zwei Dachbodenbereiche zur Verfügung, die separat als Zusatzflächen ausgewiesen werden und sich gut als Hobbybereich oder Stauraum eignen.

Das eigenständige Grundstück umfasst ca. 618 m² und bietet mit seinem großzügigen Garten, der großen Terrasse und der hochwertigen Überdachung viel Raum für Alltag, Erholung und Freizeit.

Die ruhige Wohnlage nahe Wald, Feldern, Bahnhof und Zentrum verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Hannover und Hildesheim.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 618 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
2.818,84 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1913
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
2033-03-28
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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