Familienleben auf einer Ebene im kommenden Baugebiet in Ilten.

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
431.290 €
Grundstück
ca. 653 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
431.290 €
Grundstück
ca. 653 m²
31319 Sehnde - Ilten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BREF7M8W7I

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Objektbeschreibung

DER MASSIVE BUNGALOW FÜR FAMILIEN, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN. Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 261.290 €. Als Grundstückspreis wurden 170.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 653 m²
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
431.290,00 €
Preis/m²
3.317,62 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

• Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.

• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Lagebeschreibung

Der schöne Ort Ilten liegt zentral zwischen Sehnde, Ahlten und Lehrte.

Die verkehrsgünstige Lage macht Ilten besonders attraktiv: In nur ca. 25 Minuten sind Sie mit dem Auto im Zentrum von Hannover. Die Nachbarorte Ahlten und Sehnde sind jeweils in 10 Autominuten erreichbar und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur.

Der Ort verfügt über einen neu eröffneten Supermarkt, eine Bäckerei, einen Getränkemarkt und einen Hofladen. Auch Kindergärten und Grundschulen sind direkt vor Ort verfügbar. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder weiterführende Schulen stehen die Nachbarorte Sehnde, Ahlten und Lehrte schnell zur Verfügung.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die nahegelegenen Grünflächen, Spielplätze und Freiflächen sorgen für Abwechslung und Erholung im Alltag.

Das Baugebiet wird ausschließlich von SIG vermarktet und erschlossen.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 261.290 €. Als Grundstückspreis wurden 170.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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