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Attraktives Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Garten



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Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 408 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 408 m²
31319 Sehnde - Sehnde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P1IN2AH3ZS

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Objektbeschreibung

Attraktives Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Garten Dieses Doppelhaus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal zur Eigennutzung, Vermietung oder späteren Zusammenführung der Wohneinheiten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 408 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.595,42 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
153.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
- Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten à ca. 65 m² Wohnfläche
- Jeweils 3 Zimmer, Küche und Badezimmer
- Erdgeschoss derzeit vermietet, Obergeschoss leerstehend
- Ca. 441 m² Grundstück mit großzügigem Garten
- Westlich ausgerichtete Balkone an beiden Wohneinheiten
- Baujahr 1968
- Nutzflächen im Keller sowie Dachboden vorhanden
- Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher aus 2014
- Bäder modernisiert im Jahr 2014
- Dacherneuerung im Jahr 2013
- Dämmung der Ost- und Südseite sowie neuer Rauputz im Jahr 2015
- Zweifach verglaste Fenster aus 1984
- Elektrik überwiegend aus dem Baujahr 1984
- Teilweise elektrische Jalousien
- Mit entsprechenden Umbaumaßnahmen auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzbar

Lagebeschreibung

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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