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Mediterraner Wohnstil & deutsche Ingenieurskunst !!! Bungalow freistehend !!!

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
31319 Sehnde - Sehnde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFX5JQN32Y

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Objektbeschreibung

Diskretes Wohnen in mediterranem Ambiente bedeudet, Ruhe und natürliche Eleganz zu vereinen. Durch eine zurückhaltende Farbpalette in weiß, Sand, Ocker und Terrakotta sowie hochwertigen Materialien wie z.B. Massivholz, Leinen, Leder und Naturstein, einer geschickten Beleuchtung entsteht eine geschützte, warme Atmosphäre. Ein privates Urlaubsgefühl in den eigenen vier Wänden. In diesem Bungalow finden Sie das mediterrane Ambiente gepaart mit einer sehr hochwertigen Bausubstanz sowie einem großzügigen Grundstück nebst einer modernen Doppelgarage (ca.100m²) vor. Gebaut original "Stein auf Stein" mit POROTON (24cm). Vormauerung mit Herrenhäuser Klinker (11,5cm). Außenwände im Erdreich (Vollkeller) aus 30cm starken Vollmauerwerk. Innenwände aus Kalksandstein. Ein Haus aus natürlichen Rohstoffen. Ökonomisch tragbar und ökologisch nachhaltig. Der massive POROTON Baustoff-Ziegel garantiert eine verschleißfeste Bausubtanz mit wertvollem Raumklima. Parkähnliches Grundstück 1068m². Hochwertige Wohn- und Nutzfläche von gesamt 275m². Davon 150m² Wohnfläche im EG.

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Ihrer geschätzten Anfrage Ihre komplette Anschrift mit Telefonnummer an. Anonyme Anfragen können aus Sicherheitsgründen nicht beantwortet werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
3.993,33 €
Preishinweis
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
Käufer zahlen nach erfolgtem notariellen Kaufvertrag eine Provision in Höhe von 3% zzgl MwSt. (=3,57%) der Kaufsumme an die Fa. ALPHA Immobilien Service GmbH.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
192
Gültig bis
2036-06-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
ISO Fenster (3fach Verglasung) mit el. Rollläden
Windfang vor eleganter Eingangstür
Hochwertige Bodenbeläge
Volleiche im Wohnbereich, neu
Neues Design-Badezimmer, barrierefrei
Überdachter Außenbereich, heizbar, Ausrichtung nach Westen
Großes Sonnendeck direkt an der Panoramaverglasung des Wohnzimmers, Ausrichtung nach Süden
Wohnbereich (Wohnzimmer 40m²) mit Kamin und Panoramaverglasung
Gas Zentralheizung, Buderus, 1997, Niedertemperaturbrenner
Fünf Zimmer zzgl. wohnbereiter Vollkeller mit Badezimmer, Werkstattraum, Vorratsraum,
Party- und Gesellschaftsraum

...usw...usw...

Alle Vorzüge hier aufzuzählen ist leider nicht möglich.

Lagebeschreibung

Zentral und ruhig in hochwertiger Lage direkt in Sehnde- City
Dezente Außendarstellung.
Einkaufen fußläufig.
Alle Sportarten wie z.B. Fußball, Tennis, Handball, Golf und Bootssport.
Banken und Sparkasse.
Komplette ärztliche Versorgung.
Restaurants und Bars.
S-Bahnanschluss.
Schulen und KITAs.
Zügige Erreichbarkeit von Bundesstraße, Schnellweg und BAB.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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