QI: Stilvolles Zuhause in Rethmar mit Kamin und entspanntem Rückzugsort im Wintergarten

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem behaglichen Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt. Auf ca. 110 Quadratmetern Wohnfläche und einem schön angelegten Grundstück bietet es den idealen Rahmen für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre und zukunftsorientierte Technik legen. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein Flur, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt und alle Bereiche des Hauses miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste WC sowie in den Hausanschlussraum mit direktem Zugang zum Carport. Neben dem geschützten Stellplatz stehen dort zusätzliche Nebenräume, ein Holzlager und praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Durch den direkten Zugang zur Terrasse erweitert sich der Wohnraum in den wärmeren Monaten ganz selbstverständlich nach draußen. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn und Essbereich mit Kamin, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick in den Garten. Der angrenzende Wintergarten mit seiner großzügigen Fensterfront ist zu jeder Jahreszeit ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Verweilen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein großes, modernes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Zugang zum angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Die zentrale Staubsaugeranlage trägt zusätzlich zu einem komfortablen Alltag bei. Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Platz und Liebe zum Detail. Zwei Gartenhäuser bieten wertvollen Stauraum, während der überdachte Sitzplatz geschützte Stunden im Freien ermöglicht. Elektrische Außenrollläden und Rollos an den Dachfenstern sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und Privatsphäre. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch eine moderne Erdwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage mit Speicher als Balkonkraftwerk.

Sonstiges
3,57% Käuferprovision verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Daten, wie zum Beispiel die Maße, Zustand und Ausstattung des Objektes usw. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleibt vorbehalten. Falls Sie auch ein ähnliches Objekt zu verkaufen haben, helfen wir Ihnen gerne weiter. Für ein unverbindliches Telefonat, buchen Sie einen Termin unter: www.quadratika-beratung.de oder kontaktieren Sie uns direkt: Tel.: 0511 / 879 89 66 - 0 Email: [email protected] Folgen Sie uns auch auf Facebook um laufend Informationen zu neuen Immobilienangeboten und Neuigkeiten aus der Immobilienbereich zu erhalten. Facebook: QuadratikaImmobilienHannover

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen