Exklusives Reihenendhaus mit Einliegerwohnung - gehobenes Wohnen am Rand von Hannover - Sehnde

Willkommen in einem Zuhause, das sich wohltuend vom klassischen Reihenhaus abhebt. Dieses gepflegte Reihenendhaus ca. aus dem Baujahr 2000 verbindet großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept mit einer Besonderheit, die in dieser Immobilienklasse nur selten zu finden ist: eine integrierte Einliegerwohnung. Auf ca. 154 m² Wohnfläche und einem ca. 245 m² großen Grundstück erwartet Sie ein lichtdurchflutetes und äußerst gepflegtes Zuhause mit insgesamt sechs Räumen, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, hochwertigen Bädern sowie einem wunderschönen, pflegeleicht angelegten Garten. Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte ca. in den Jahren 2015/2016. Das Haus präsentiert sich heute in einem gehobenen und sehr gepflegten Zustand und bietet eine hervorragende Grundlage für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und ein stimmiges Gesamtbild legen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die offene Raumgestaltung schafft ein modernes, kommunikatives Wohnambiente und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf besonders angenehme Weise. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche, großzügige Atmosphäre. Hier entsteht genau die Wohnqualität, die man sich von einem modernen Zuhause wünscht: offen, hell, hochwertig und zugleich wohnlich. Ein besonderes Highlight und echtes Alleinstellungsmerkmal ist die Einliegerwohnung. Gerade bei einem Reihenhaus ist eine solche zusätzliche Wohneinheit ausgesprochen selten und eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Ob für Familienangehörige, erwachsene Kinder, Gäste, ein separates Homeoffice oder eine zusätzliche Nutzungsmöglichkeit - die Einliegerwohnung schafft Flexibilität und macht diese Immobilie auch langfristig besonders interessant. Damit bietet das Haus deutlich mehr als die klassische Nutzung eines Reihenhauses. Ein weiterer Vorteil: Die Gasheizung befindet sich im Spitzboden. Dadurch können die darunterliegenden Bereiche optimal genutzt werden, ohne dass wertvolle Wohn- oder Nutzfläche durch die Heiztechnik eingeschränkt wird. Der Außenbereich setzt die hohe Wohnqualität des Hauses konsequent fort. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet einen angenehmen privaten Rückzugsort und eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Besonders attraktiv ist die neuwertige überdachte Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich in den Außenraum und ermöglicht es, den Garten bei unterschiedlichen Wetterlagen komfortabel zu genießen. Ein Carport gehört ebenfalls zur Immobilie und sorgt für einen geschützten Stellplatz direkt am Haus. Das Haus ist nicht klassisch unterkellert, verfügt jedoch über zwei ebenerdige Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Damit stehen ausreichend Flächen für Vorräte, Fahrräder, Gartengeräte, Hobby oder sonstige Gegenstände des täglichen Lebens zur Verfügung.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung