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Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
516.349 €
Grundstück
ca. 595 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
516.349 €
Grundstück
ca. 595 m²
97342 Obernbreit
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CNVC1EXVYV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Obernbreit bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 6,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 192,87 m² und 4 Schlafzimmern verteilt auf 2 Etagen, ist dieses Haus ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Auf einem großzügigen Grundstück von 595 m² gelegen, verbindet das Haus gehobene Ausstattung mit moderner Architektur und viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Das Projektkonzept sieht vor, dass alle baulichen Details gemeinsam mit Ihnen abgestimmt und realisiert werden, um Ihren persönlichen Bedürfnissen bestmöglich gerecht zu werden. Dabei profitieren Sie von der flexiblen Grundrissgestaltung und der Möglichkeit, den Innenausbau selbst mitzugestalten oder durch die Dienstleistungspakete von allkauf unterstützen zu lassen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen über verzögerte Bauzeiten oder unerwartete Kosten machen, denn wir gewährleisten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unser Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist in diesem Angebot bereits enthalten. Es umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. So können Sie Eigenleistung einbringen und gleichzeitig professionelle Unterstützung genießen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 595 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
516.349,00 €
Preis/m²
2.675,38 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige und gehobene Ausstattung:

- Klimaanlage für angenehmes Raumklima
- Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Heizlösung im KfW55 Standard
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luftdichtheitsmessung und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in ansprechender Qualität
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen

Die Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung Ihres Hauses - sie nutzt die natürliche Energie aus der Luft und reduziert somit Ihren CO2-Fußabdruck deutlich.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung im charmanten Ort Obernbreit. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und schaffen eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie hier ein harmonisches Zuhause finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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