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Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
513.349 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
513.349 €
Grundstück
ca. 590 m²
97342 Obernbreit
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M138IU8A8S

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Obernbreit bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,87 m² auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Das großzügige Grundstück mit 590 m² bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und Freizeitaktivitäten. Die gehobene Ausstattung sowie der zusätzliche Dachboden als praktisches Highlight schaffen zusätzlichen Komfort und Nutzraum für Sie und Ihre Familie. Die Planung und Umsetzung dieses Hauses erfolgt flexibel und kundenorientiert, sodass Ihre Vorstellungen bestmöglich umgesetzt werden können.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind bereits wichtige Leistungen wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation inklusive. Sie übernehmen den Trockenbau selbst und profitieren von einem flexiblen Ausbaukonzept. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet passende Lösungen für jede Lebenssituation und Grundstücksgröße. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
513.349,00 €
Preis/m²
2.659,84 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus ist mit einer hochwertigen Wärmepumpe ausgestattet, die als moderne und zuverlässige Heizlösung für angenehme Wärme sorgt. Der Energietyp entspricht dem KfW55 Standard, was die Einhaltung der aktuellen energetischen Anforderungen dokumentiert. Die gehobene Ausstattung beinhaltet unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung tragen zu einem angenehmen Wohnraumklima bei.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Obernbreit, das Ihnen eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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