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Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.639 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.639 €
Grundstück
ca. 590 m²
97342 Obernbreit
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QX2K6C9P26

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 4,0 Zimmern auf 166,69 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot, das sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpasst. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ist mit einem Dachboden ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Charakter dieses modernen Wohnhauses, das sich in einem attraktiven Wohngebiet in Obernbreit befindet.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! Diese Villa wird im Rahmen des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte angeboten. Dieses Paket beinhaltet die Übernahme der Estricharbeiten sowie der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während der Trockenbau vom Kunden selbst durchgeführt wird. Damit haben Sie die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden, aber auch von professioneller Unterstützung zu profitieren. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen um die Unsicherheiten beim Hausbau und bieten Ihnen deshalb Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sicher planen können. Unsere modernen Fertighäuser bieten flexible Grundrissgestaltung und eine hohe Material- und Fertigungsqualität. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.639,00 €
Preis/m²
2.979,87 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die eine moderne und verlässliche Technik darstellt, um Ihr Zuhause komfortabel zu temperieren. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was auf eine Bauweise mit reduziertem berechneten Energiebedarf hinweist. Zu den weiteren baulichen und technischen Details gehören eine Dreifachverglasung der Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Zudem gehören Sanitärobjekte, Innentüren inklusive Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie eine moderne Haustechnik mit Rohrleitungen zur Ausstattung.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Obernbreit in einem Wohngebiet, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten vor Ort bieten eine gute Lebensqualität und ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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