Exklusives Architektenhaus mit Einliegerwohnung - KfW 40

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus aus dem Baujahr 2023 vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und zukunftsweisende Energietechnik zu einem Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.008 m² bietet die Immobilie ein stilvolles Wohnambiente, durchdachte Grundrisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hochwertige Großformatfliesen, moderne Materialien und die klare Architektursprache verleihen dem Wohnbereich einen exklusiven Charakter und ein besonderes Wohngefühl. Auf der Hauptwohnebene stehen drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Dank der barrierefreien Gestaltung bietet die Immobilie zudem höchsten Wohnkomfort und eignet sich ideal für alle Lebensphasen. Ein weiteres Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer sowie Badezimmer. Ob als Gästebereich, Homeoffice, für Familienangehörige oder zur Vermietung - die zusätzliche Wohneinheit eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, der energieeffiziente KfW-40-Standard sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für nachhaltiges Wohnen und dauerhaft niedrige Energiekosten. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ob stilvolle Gartenanlage, Poolbereich, Outdoor-Lounge oder Spielfläche für Kinder - hier lassen sich persönliche Wohnträume verwirklichen. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie vier zusätzliche Außenstellplätze. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Design, hochwertige Bauqualität und energieeffizientes Wohnen in einem zukunftssicheren Zuhause vereinen möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung