LivingHaus Traumhaus - Individuelle Gestaltung trifft modernen Komfort

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.800 €
Grundstück
ca. 880 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.800 €
Grundstück
ca. 880 m²
57537 Mittelhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611771JZYU4

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus bietet auf 130 Quadratmetern Wohnfläche und einem 880 Quadratmeter großen Grundstück in Mittelhof ein hohes Maß an Komfort und flexible Planung. Gestalte dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Das Satteldach mit 22 Grad Neigung ermöglicht im Obergeschoss nahezu volle Raumhöhe, wodurch störendes Anstoßen am Dachstuhl entfällt. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss sorgen für helle, freundliche Räume und bieten maximale Gestaltungsfreiheit. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Wohngefühl, das alle vier Zimmer flexibel nutzbar macht. LivingHaus ergänzt dein Bauvorhaben mit zahlreichen Zusatzleistungen. Die speziell auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche vereint moderne Technik, intelligente Stauraumlösungen und ansprechendes Design - so wird das Kochen vom ersten Tag an zum Vergnügen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du alle Aspekte deines Bauprojekts im Blick: Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und leicht zugänglich, damit der Bauablauf reibungslos verläuft. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - ist dein Zuhause mit moderner Technik ausgestattet. Das Konzept ist darauf ausgerichtet, den Energiebedarf eines Referenzgebäudes deutlich zu reduzieren, unterstützt durch eine innovative Dämmung und zeitgemäße Heiztechnik. Dadurch passt sich dein Haus ideal an deine Anforderungen an. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen und eröffnet die Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst mitwirken möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses eigenständig bewältigst. Mit professioneller Unterstützung wirst du zum Experten in deinem eigenen Zuhause. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit einem umfassenden Service, der dein Traumhaus genau nach deinen Wünschen entstehen lässt.

Stichworte
Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 880 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.800,00 €
Preis/m²
2.921,54 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer Vielzahl durchdachter Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die Komfort und Sicherheit gewährleisten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis während dieses Zeitraums absichert. Zudem enthält das Paket wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz, die dich vor unerwarteten Situationen schützen.

Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro realisieren, häufig zu Konditionen unter dem Marktniveau. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien, unter anderem durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gemäß BGB gelten.

Das Leistungspaket beinhaltet außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird ebenfalls organisiert.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung umfasst. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden tragen zum sommerlichen Hitzeschutz bei und unterstützen die Dämmung im Winter.

Für alle, die selbst aktiv werden möchten, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei intensiven Tagen zeigen, wie du den Innenausbau professionell selbst umsetzen kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, sicher und mit vielen Extras, die dein Wohnerlebnis ideal abrunden.

Lagebeschreibung

Mittelhof bietet eine attraktive Lage, die insbesondere Familien, Naturliebhaber und Pendler anspricht. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine verlässliche Grundversorgung für deine Kinder sicherstellen. Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sodass du bequem alles Notwendige vor Ort findest.

Die medizinische Versorgung ist in Mittelhof gut organisiert. Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, was für ein sicheres Gefühl sorgt. Für die Freizeitgestaltung bietet die Region vielfältige Möglichkeiten: Ob Spaziergänge in der Natur, Radfahren oder Sport - die Umgebung lädt dazu ein, aktiv zu bleiben und die frische Luft zu genießen.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und verbindet Mittelhof mit umliegenden Orten, was besonders für Pendler praktisch ist. Die Anbindung an die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass du flexibel unterwegs bist. Mittelhof vereint Lebensqualität, Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die dir und deiner Familie ein rundum gelungenes Zuhause bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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