Exklusives Wohnen mit Wellnessgefühl auf sonnigem Grundstück (vollunterkellert)

Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 1040 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 1040 m²
57537 Hövels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AUS2S17TCF

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Objektbeschreibung

Das EVOLUTION 188 verbindet beeindruckende Architektur mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und schafft ein Zuhause, das Offenheit, Eleganz und individuelle Lebensqualität auf besondere Weise miteinander vereint. Hier entsteht ein Ort, an dem modernes Familienleben, stilvolle Rückzugsorte und großzügiges Wohnen harmonisch zusammenfinden. Schon beim Betreten des Hauses entfaltet sich ein beeindruckendes Raumgefühl voller Licht, Weite und Leichtigkeit. Große bodentiefe Fenster auf beiden Ebenen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und holen Tageslicht sowie Natur direkt ins Haus. So entsteht ein Wohngefühl, das modern wirkt und gleichzeitig Wärme und Geborgenheit vermittelt. Das sonnige Grundstück in Hövels schafft dabei ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung verbindet Ruhe und Freiraum mit einer angenehmen Alltagstauglichkeit und macht dieses Zuhause zu einem perfekten Rückzugsort für Familien und Menschen mit gehobenem Wohnanspruch. Im Mittelpunkt des Hauses steht der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich - ein Ort voller Leben, Genuss und gemeinsamer Momente. Die großzügige Küche mit moderner Kochinsel wird schnell zum Herzstück des Hauses und schafft ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Hier entstehen entspannte Gespräche, gemütliche Familienabende und all die kleinen Augenblicke, die aus einem Haus ein echtes Zuhause machen. Das EVOLUTION 188 bietet darüber hinaus außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnideen. Ob stilvolle Bibliothek, gemütlicher Lesebereich, großzügiges Homeoffice oder luxuriöser Wellnessbereich mit separater Ankleide - dieses Zuhause passt sich flexibel Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrer Lebensplanung an. Auch die Außengestaltung eröffnet beeindruckende Möglichkeiten zur Individualisierung. Ob modernes Satteldachhaus, repräsentative Stadtvilla mit Walmdach oder designorientierte Architektur mit klarer Linienführung - das EVOLUTION 188 entwickelt in jeder Variante eine hochwertige und charakterstarke Ausstrahlung. Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist die Vollunterkellerung. Dadurch entstehen zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Fitness, Wellness, Stauraum oder individuelle Rückzugsbereiche - ideal für Familien, die langfristig flexibel bleiben und zusätzlichen Freiraum genießen möchten. Zusätzliche Architektur-Bauteile verleihen dem Haus eine persönliche Note und schaffen ein Zuhause mit unverwechselbarem Charakter und stilvoller Präsenz. Wie jedes Bien-Zenker Haus entsteht auch dieses Zuhause als individuelles Unikat - geplant nach Ihren Wünschen und abgestimmt auf Ihren Lebensstil. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik schaffen ein angenehmes Raumklima und sorgen für langfristige Wohnqualität mit einem sicheren Gefühl für die Zukunft. Selbstverständlich begleiten wir Sie persönlich auf dem gesamten Weg in Ihr neues Zuhause. Von der ersten Idee über Grundstück, Finanzierung und Fördermöglichkeiten bis hin zur individuellen Planung stehen wir Ihnen vertrauensvoll und beratend zur Seite. Gemeinsam entwickeln wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Mit persönlicher Beratung, viel Erfahrung und einem transparenten Ablauf entsteht Schritt für Schritt ein entspannter Weg ins Eigenheim - individuell geplant und auf Ihre Wünsche abgestimmt. Sprechen Sie uns gerne an oder besuchen Sie uns nach Terminvereinbarung in unserem Musterhaus in Rheinbach. Gemeinsam gestalten und verwirklichen wir Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 1040 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
629.000,00 €
Preis/m²
3.345,74 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Haus wird schlüsselfertig bzw. einzugsfertig in gehobener Ausstattung realisiert und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Die energieeffiziente KfW-40+ Bauweise mit Photovoltaikanlage, Speicherbatterie und der bewährten Wohlfühl-Klima-Heizung sorgt für ein Wohngefühl, das heute begeistert und morgen Sicherheit gibt. Nachhaltig gedacht, komfortabel umgesetzt und auf Zukunft ausgelegt.

Und wenn dieses Haus noch nicht exakt zu Ihren Vorstellungen passt, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - maßgeschneidert, stilvoll und auf Ihre Wünsche abgestimmt.

Lagebeschreibung

- Sonniges Grundstück in ruhiger und naturnaher Wohnlage
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gut erreichbar
- Gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte und Regionen
- Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert
- Vollunterkellertes Wohnkonzept mit zusätzlichem Freiraum
- Ideal für Menschen, die großzügiges Wohnen und moderne Architektur verbinden möchten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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