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EINS von 3 HÄUSERN ::: DOPPELHAUSHÄLFTE ::: FORST-SEIFEN



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 494 m²
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 494 m²
57537 Forst - Seifen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C8HP34PSRQ

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Objektbeschreibung

IHRE DOPPELHAUSHÄLFTE Ca. 147,01 m² gesamt Wohn- und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS ::: großzügiges Wohnzimmer + Küche + Gäste-Bad OBERGESCHOSS ::: Schlafzimmer mit kleinem Balkon (Balkonfläche nicht in Wohnfläche inkludiert) + 2 Arbeits- oder Kinderzimmer + großzügiges Familien-Badezimmer mit Duschbadewanne KELLERGESCHOSS ::: großer Kellerraum mit viel Platz SONSTIGES ::: Garage + viel Nutzfläche + Garten mit Gartenhaus + Privatstraße

Sonstiges
Bitte beachten Sie, - dieses Objekt auch in einem Paket mit 2 anderen Häusern in derselben Straße erworben werden kann. - dass die mit "ca." angegebenen Flächen ggf. variieren können und für diese Flächen keine aktuelle Wohn-und Nutzflächenberechnung vorliegt. Für weitergehende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 64,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Grundstück
ca. 494 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.746,99 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., jeweils für den Käufer und Verkäufer
Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., jeweils für den Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- sehr ruhige und gepflegte Wohnlage in Forst
- mit 82,82 m² (exklusive externer Flächen wie z. B. Balkon) ein wahres Platzwunder mit 4 Zimmern
- EG mit Gäste-Bad
- sehr große Gartenfläche
- modernisierte Haustechnik: Öl-Heizung (Baujahr 2019)

Lagebeschreibung

Anbindung:
Bushaltestelle: ca. 300 m
Bahnhof Wissen (Sieg): ca. 10,2 km
Siegen City: ca. 44 km
Köln City: ca. 67 km
Koblenz City: ca. 76 km
Frankfurt City: ca. 147 km
Auffahrt A45: ca. 35 km

Kinder/Ausbildung:
Waldkindergarten: ca. 350 m
Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Grundschule in Hamm (Sieg): ca. 10 km


Nahversorger:
Supermarkt: ca. 7 km



Naherholung/Freizeit:
Naturerlebnis "Botanischer Weg": 0 km (in unmittelbarer Nähe des Wanderwegs)
Westerwaldsteig & Natursteig Sieg: ca. 3,5 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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