LivingHaus - Individuell geplant, perfekt umgesetzt

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
423.119 €
Grundstück
ca. 980 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
423.119 €
Grundstück
ca. 980 m²
57537 Wissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U9N8LFQ3Y9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Wissen ist ein individuell geplantes LivingHaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz und sorgt gleichzeitig für eine optimale Nutzung der Räume. Die bodentiefen Fenster lassen viel natürliches Licht in die großzügigen 151 Quadratmeter Wohnfläche und schaffen so ein helles, einladendes Wohnambiente. Kleine architektonische Details maximieren den Raum und das Licht, sodass du dich in deinem neuen Zuhause rundum wohlfühlen kannst. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau zu einem besonderen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - ideal, um stressfrei und organisiert zu bauen. Das innovative I-KON Konzept verbindet moderne Technik und effiziente Bauweise. Dein Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut und benötigt dadurch nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank moderner Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Für die Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Zusätzlich kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, die deinen Traum vom Eigenheim unterstützen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching zeigt dir in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Experten begleiten dich mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, damit du dein Zuhause ganz persönlich gestalten kannst. Mit Living Haus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über Planung bis zur individuellen Ausgestaltung - so wird dein Traumhaus Wirklichkeit, maßgeschneidert und sicher.

Stichworte
2 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 980 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
423.119,00 €
Preis/m²
2.802,11 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus kommt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität sichert und von eventuellen Baupreisindex-Senkungen profitiert. Inklusive sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich während der Bauphase umfassend absichern.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro mit besonders günstigen Zinssätzen bereit. Du nutzt die Living Haus Bau-App für direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationen. Das Haus erfüllt hohe technische Standards mit DGNB-Gold-Zertifizierung und fünf Jahren Gewährleistung auf Bauleistungen.

Im Leistungspaket enthalten sind eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, WC, Montagekran und Gerüst sowie eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung gebaut, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Das DIY Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau. So ist dein LivingHaus dein "Wie ich es will Fertighaus" - von Anfang an perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Wissen bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur, die das Leben besonders angenehm macht. Für Familien sind zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Umgebung gut erreichbar. Die Grundschule Wissener Mitte und die Realschule plus Wissen sind bestens bewertet und sorgen für eine solide Bildung deiner Kinder.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und bequem erreichbar: Supermärkte wie REWE und Lidl bieten ein breites Sortiment, während kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte für frische und regionale Produkte sorgen. Ärzte und Apotheken sind in ausreichender Zahl vorhanden, darunter das Gesundheitszentrum Wissen, das eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet.

Für Freizeitaktivitäten findest du in Wissen zahlreiche Möglichkeiten. Naturliebhaber können die nahegelegenen Wanderwege und den Sieg-Radweg genießen, die zu Ausflügen in die schöne Natur der Region einladen. Sportvereine und Freizeitanlagen runden das Angebot ab und bieten attraktive Freizeitgestaltung für Groß und Klein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Buslinien verbinden Wissen mit den umliegenden Städten und Gemeinden, während die Autobahnen A4 und A45 für Pendler eine schnelle Verbindung zu größeren Ballungszentren bieten. So profitierst du von einer idealen Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit - optimal für Familien, Naturfreunde und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Selbach (Sieg)