Räume zum Wachsen: Dein Einfamilienhaus für Kinder, Träume und Alltag

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
364.816 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
364.816 €
Grundstück
ca. 480 m²
95152 Selbitz - Neuhaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HEKUBT2K12

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Objektbeschreibung

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker EDITION 120 steht beispielhaft für maßgeschneidertes Wohnen auf kompaktem Grundriss. Mit einer Wohnfläche von 119 Quadratmetern und vier Zimmern bietet dieses Haus optimal gestalteten Raum für Familien, die flexible und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Die offene Architektur im Erdgeschoss verbindet Wohn-, Ess- und Kochbereich zu einem einladenden Raum für gemeinsames Verweilen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und einen Technikraum, die den Alltag praktisch bereichern. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Bad - eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Geborgenheit gewährleistet. Dank vielfältiger Anpassungsoptionen bei Dachform, Kniestockhöhe und Bauteilen entsteht ein Zuhause, das funktional und stilvoll ist und sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt. Die Ausbaustufe Zur Ausstattung Fertig (ZAF) macht den Bauprozess besonders interessant und kosteneffizient. Während Bien-Zenker den Rohbau einschließlich technischen Innenausbau übernimmt, haben Sie die Möglichkeit, selbst Böden zu verlegen, Malerarbeiten durchzuführen und Sanitärinstallationen vorzunehmen. Diese Variante bietet nicht nur eine attraktive Kostenersparnis, sondern auch die Gelegenheit, Ihre persönliche Note im Detail einzubringen und handwerkliche Fähigkeiten einzusetzen. So entsteht ein individuelles Zuhause, das Sie mitgestalten und mit Stolz erfüllen wird. Als etablierter Pionier unter den Fertighausanbietern steht Bien-Zenker für mehr als nur ein Haus - es ist Ihr zukünftiges Zuhause, ein Ort des Ankommens und Familienlebens. Mit über 80.000 gebauten Häusern und einer über 115-jährigen Erfolgsgeschichte garantiert Bien-Zenker höchste Qualität, Materialien mit geprüften Standards und zukunftsweisende Bauweisen, die Sie und Ihre Familie langfristig begleiten und schützen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
364.816,00 €
Preis/m²
3.065,68 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Raumkonzept des EDITION 120 überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen. Insgesamt vier Zimmer schaffen eine ideale Wohnfläche von 119 Quadratmetern. Im Erdgeschoss laden offene Wohnbereiche zum gemeinsamen Miteinander ein, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC und einen Technikraum, die den Alltag erleichtern. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad, das durch seine Größe und Gestaltung Ruhe und Komfort bietet. Diese Raumaufteilung sorgt für eine ausgewogene Balance zwischen Gemeinschaftsflächen und privaten Rückzugsorten - ideal für Familien, die Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre schätzen.

Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, die das Haus bietet. Ob verschiedene Dachformen oder unterschiedliche Kniestockhöhen - das EDITION 120 passt sich flexibel an Ihre individuellen Vorstellungen an. Große Fenster und offene Raumkonzepte lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Möglichkeit, eine Terrasse zu gestalten, erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Diese Details erhöhen den Wohnkomfort und fördern die Lebensqualität im Alltag.

Die Ausbaustufe Zur Ausstattung Fertig (ZAF) ermöglicht Ihnen eine aktive Mitgestaltung Ihres Hauses. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass die wichtigsten und komplexesten Arbeiten professionell ausgeführt sind. Sie setzen Ihre persönliche Handschrift, indem Sie Böden verlegen, Malerarbeiten erledigen und Sanitärinstallationen vornehmen. Diese Vorgehensweise spart Kosten und macht den Bauprozess flexibler und individueller. So entsteht ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht und zugleich ein Gemeinschaftsprojekt wird.

Lagebeschreibung

Neuhaus-Selbitz überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Bildungsmöglichkeiten, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, die kurze Wege für Familien gewährleisten. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken optimal sichergestellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, ebenso wie Freizeitangebote, die sowohl Naturfreunde als auch Sportbegeisterte ansprechen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein und macht den Wohnort besonders attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die schnelle Verbindungen zu regionalen Zielen bieten. Für Autofahrer ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, der zügige Verbindungen zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. So profitieren Sie von einer gelungenen Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit, die Ihnen und Ihrer Familie Flexibilität im Alltag bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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