Hier schlägt das Herz für Schrauber &Träumer. Bauernhaus mit genehmigtem Umbauplan und Werkstatt mit Hebebühne.

Objektbeschreibung

Charmantes Bauernhaus mit genehmigtem Umbauplan – ideal für Individualisten. Zugleich schlägt hier das Herz für Schrauber & Träumer in einer Werkstatt samt Hebebühne für Auto und für Motorrad. Dieses renovierungsbedürftige Bauernhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Der genehmigte Umbauplan ermöglicht es, direkt mit der Sanierung und Umgestaltung zu beginnen – ohne lange Wartezeiten für Genehmigungen. Objektdetails: Ursprüngliches Bauernhaus mit viel Entwicklungspotenzial Großzügiges Grundstück von 570 qm, plus zusätzlichen Grundstücken nach Bedarf. Bestehender genehmigter Umbauplan Solide Grundsubstanz, jedoch sanierungsbedürftig Ideal für Handwerker, Investoren oder Liebhaber historischer Bausubstanz Besonderheiten: Dieses Objekt eignet sich hervorragend für alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ob als Familienwohnsitz, Generationenhaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Raumaufteilung

Raumaufteilung nach Umbau Erdgeschoss Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung ein helles und einladendes Ambiente schafft. Ein modernes Bad sowie Diele und Flur sorgen für eine praktische Aufteilung. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse – ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein im Freien. Obergeschoss Das Obergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein zusätzlicher Schlafraum schaffen ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Ergänzt wird die Etage durch einen Ess- und Kochbereich, der ideal als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Flur und Diele strukturieren die Räume harmonisch. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort und lädt zum Genießen der Aussicht ein.

Besichtigungstermine
Termin zur Besichtigung können telefonisch oder per Mail vereinbart werden. Handy: 0170-83 88 695 Mail: [email protected] Ansprechpartner: Roland Henzel Termine: Mo. - Fr. 9.00 - 17.00 Sa. - 10.00 - 14.00

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array