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Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Konken - ideal für Familien & Generationenwohnen



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Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 1096 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 1096 m²
66871 Konken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265UQ6NQU4ZZ

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 173 m² viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein besonderer Vorteil: Die gesamte Wohnfläche befindet sich komfortabel auf einer Ebene. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für barrierearmes Wohnen, bietet kurze Wege im Alltag und ermöglicht ein besonders angenehmes, offenes Wohngefühl. Das weitläufige Grundstück mit rund 1.096 m² eröffnet zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Gartenliebhaber, Spielflächen für Kinder, entspannte Stunden im Grünen oder individuelle Gestaltungsideen. Durch die flexible Grundrissgestaltung mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich das Haus sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 1096 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.272,22 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
162.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- freistehend

Das Haus ist vollunterkellert und in massiver Bauweise errichtet. Das ursprüngliche Baujahr liegt bei etwa 1900, der Anbau erfolgte im Jahr 1959. Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgestattet und vermitteln einen gepflegten Gesamteindruck. Kunstofffenster aus den 1980er Jahren, ein ausbaufähiges Dach aus 1984 sowie eine Gasheizung aus dem Jahr 2011 bilden eine solide technische Basis.

Über den Eingangsbereich im Anbau erreicht man sowohl das Haupthaus als auch die zusätzlichen Räume des Anbaus. Der vorhandene Durchgang kann bei Bedarf ohne großen Aufwand wieder geschlossen werden, sodass zwei klar getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Bereich entstehen.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze direkt auf dem Gelände. Eine sonnige Terrasse mit neuem Geländer geht in den großzügigen Garten über und schafft einen attraktiven Außenbereich zum Entspannen und Verweilen im Freien.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilienspezialisten im Saarland!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Konken, in ruhiger Wohnlage mit dörflichem Charakter. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Kinder zum Spielen oder künftige Gestaltungswünsche. Konken liegt verkehrsgünstig in der Westpfalz, sodass umliegende Orte und überregionale Ziele gut erreichbar sind. Zugleich genießt man hier die Vorzüge einer naturnahen, familienfreundlichen Umgebung.
Für den täglichen Bedarf stehen im näheren Umfeld außerdem Lebensmittelmärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Verbandsgemeinde Kusel zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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