Seltene Immobilie in bester Wohnlage Seligenstadts

Diese sehr attraktive Immobilie liegt in Seligenstadt in einer der begehrtesten Wohnlagen. Dies spiegelt sich auch in dem offiziellen Bodenrichtwert wider (€ 875/m² , Stand: 2026). Das Objekt könnte komplett entkernt werden, damit hätten Sie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Alternativ können Sie natürlich die Immobilie sanieren. Das Haus steht auf einem ca. 688 m² großen Grundstück mit Pool und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 168,92 m² viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfangflur mit Abstellraum in den Hausflur mit innenliegendem Treppenhaus. An der offen gestalteten Garderobe schmiegt sich die Gäste-Toilette an. Über den Flur erreichen Sie das große Wohnzimmer und den Essbereich. In die Küche mit Speisekammer gelangen Sie über den Essbereich, genauso wie zu der überdachten Terrasse mit Gartenzugang. Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und zwei Kinderzimmer/Büro. Highlight dieser Etage ist das große Schlafzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon mit Gartenblick. Das Kellergeschoss bietet genug Platz für Stauraum, Hobby und Werkstatt. Eine große Garage und 2 PKW Stellplätze runden dieses einmalige Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie heute noch an!

Sonstiges
Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular. Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé. (Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.) Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserklärung zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und zahlungspflichtig bestellen klicken. Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente. Vielen Dank.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 78,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,52 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z