albero:) Ein Zuhause mit Atmosphäre großzügiges Grundstück in gewachsener Wohnlage

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
63500 Seligenstadt - Klein-Welzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2696D3SJ18N3

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Objektbeschreibung

Es gibt Häuser, die überzeugen nicht allein durch Zahlen und Fakten, sondern vor allem durch das Gefühl, das sie vermitteln. Dieses Einfamilienhaus in Seligenstadt-Klein-Welzheim gehört dazu. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen und eingebettet in eine angenehme, gewachsene Wohnlage, bietet die Immobilie beste Voraussetzungen für Menschen, die sich ein Zuhause mit Privatsphäre, Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten wünschen. Das Grundstück prägt den besonderen Charakter des Hauses. Viel Grün, Abstand zur Nachbarschaft und die Großzügigkeit des Außenbereichs schaffen eine Wohnqualität, die bei heutigen Grundstückszuschnitten längst nicht mehr selbstverständlich ist. Hier findet das Leben nicht nur im Haus statt: Der Garten wird zum erweiterten Wohnraum für entspannte Stunden im Freien, gesellige Sommertage mit Familie und Freunden oder einfach für den eigenen Rückzugsort im Grünen. Auch das Haus selbst besitzt eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Seine Räume bieten den passenden Rahmen für ein individuelles Zuhause und lassen zugleich Spielraum, eigene Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Dabei steht weniger kurzlebiger Zeitgeist im Vordergrund als vielmehr das Potenzial, vorhandenen Charakter mit den persönlichen Ansprüchen seiner neuen Bewohner zu verbinden. Die gewachsene Wohnlage in Klein-Welzheim unterstreicht diesen Eindruck. Das Umfeld ist geprägt von einer etablierten Wohnstruktur und vermittelt jene angenehme Mischung aus Ruhe, Nachbarschaft und Alltagstauglichkeit, die insbesondere bei Einfamilienhäusern geschätzt wird. Ein Haus für Käufer, die Grundstück, Lage und Atmosphäre höher bewerten als reine Quadratmeterzahlen und die das Besondere darin erkennen, ein vorhandenes Zuhause nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Ein großzügiges Grundstück, ein Haus mit Charakter und eine gute Wohnlage in Seligenstadt-Klein-Welzheim eine Immobilie mit Substanz und Raum für die persönliche Zukunft.

Sonstiges
-Objektfotos technisch optimiert-

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 60,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.000,00 €
Preis/m²
4.461,54 €
Stellplätze
2
Provision
2.98 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
291.58
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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