Ruhig gelegen und vielseitig nutzbar - Mehrfamilienhaus in Froschhausen!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung. Das Haus umfasst drei 2-Zimmerwohnungen mit gut geschnittenen Grundrissen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 63 m² ist derzeit für € 10.800,-- jährlich vermietet. Sie verfügt über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und wurde durch die Erneuerung des Badezimmers vor etwa vier Jahren zusätzlich aufgewertet. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss mit ca. 62 m² sowie die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 50 m² stehen aktuell leer und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Für niedrige Nebenkosten sorgt eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2025. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine große Garage, die das Angebot abrundet.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen