Ihr neues Domizil in attraktiver Lage von Seligenstadt wartet auf Sie

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 209 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 209 m²
63500 Seligenstadt - Froschhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G1XFUPZDAS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Stadt Seligenstadt, das auf zwei Etagen insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, auf einer Wohnfläche von 88 m² bietet. Das Objekt befindet sich auf einem 209 m² großen Grundstück mit einer Gartenfläche von rund 150 m² und bietet damit ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Das Haus verfügt über eine einfache Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden und ist sanierungsbedürftig, was es zu einer idealen Gelegenheit für Käufer macht, die das Objekt nach eigenen Vorstellungen gestalten und aufwerten möchten. Die vorhandene Etagenheizung sorgt für eine komfortable Wärmeversorgung auf beiden Stockwerken. Zur praktischen Ausstattung zählen unter anderem: - Einbauküche - Gäste-WC - Keller - Abstellraum - Carport Ob als Eigenheim mit Gestaltungspotenzial oder als Kapitalanlage mit Entwicklungsmöglichkeiten - dieses Haus in Seligenstadt bietet eine solide Grundlage für Ihre individuellen Wohnvorstellungen. Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie in einer attraktiven Lage zu erwerben und mit Ihrem persönlichen Stil zu verwandeln. Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter: Siegrid Koch 017 2742 7029 per mail Siegrid [email protected] Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 150,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 209 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
3.284,09 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% USt.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
352.63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-27
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Einbauküche
gemütlcher, nicht einsehbarer Garten

Lagebeschreibung

Seligenstadt - eine der schönsten Altstädte der Rhein-Main-Region und zugleich Ihr neuer Lebensmittelpunkt. Die charmante Stadt am Main verbindet historisches Flair mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung.

Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar und bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte. Wer lieber auf das Auto setzt, schätzt die hervorragende Lage: Die nächste Autobahn ist in lediglich 10 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie das gesamte Rhein-Main-Gebiet mühelos ansteuern können. Der nächste Hauptbahnhof ist ebenfalls in nur 10 Fahrminuten zu erreichen und eröffnet Ihnen bequeme Verbindungen in alle Richtungen. Selbst für Fernreisende bietet die Lage einen klaren Vorteil: Der nächste internationale Flughafen ist in rund 30 Fahrminuten erreichbar.

Das historische Stadtbild mit der bekannten Einhard-Basilika, die gemütliche Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sowie die idyllische Mainpromenade sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor Ihrer Haustür. Grünflächen, Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Seligenstadt zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die das Beste aus Stadt und Natur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Seligenstadt