Moderne Architektur, stilvolles Ambiente – ein Zuhause mit Zukunft

Willkommen in einem Zuhause, das stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Diese 2019 errichtete Doppelhaushälfte in Seligenstadt bietet Ihnen auf ca. 204 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolle Paare, Familien und Ruhesuchende.

Lichtdurchflutete Räume, edle Parkettböden und ausgewählte Materialien verleihen dem Haus eine elegante, zugleich behagliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen einladenden Rahmen für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. An warmen Tagen erweitert die sonnige Südostterrasse den Wohnraum ins Freie. Der angrenzende Garten bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort zum Entspannen, Spielen und Genießen.

Die hochwertige, offen gestaltete Einbauküche mit Markengeräten verbindet ansprechendes Design mit Funktionalität und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Drei Schlafzimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse, während zwei moderne Tageslichtbäder den Alltag angenehm gestalten.

Auch funktional überzeugt die Immobilie mit großzügigen Nutzflächen und zukunftsorientierter Technik. Im Untergeschoss erwartet Sie ausreichend Platz für Hobbys, Stauraum oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine effiziente Wärmepumpen-Zentralheizung mit Fußbodenheizung sowie eine Ladestation für E-Autos unterstreichen den modernen Anspruch. Ein Carport & ein Stellplatz ergänzen das Angebot komfortabel.

Die Highlights auf einen Blick:

- Großzügiger Wohn- und Essbereich

- Hochwertige offene Einbauküche mit Markengeräten

- Sonnige Südostterrasse mit angrenzendem Garten

- Carport mit Ladestation & Stellplatz

- Zwei moderne Tageslichtbäde

- Wärmepumpe und Fußbodenheizung bis in das Untergeschoss

Ob als stilvolles Familienzuhause oder großzügiger Rückzugsort für Paare – diese neuwertige Doppelhaushälfte verbindet anspruchsvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität.

Wir von Engel & Völkers freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen – kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Immobilien Südhessen GmbH, Heusenstammer Straße 30, 63179 Obertshausen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 372,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Bezug
nach Absprache