Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, Keller und moderner Energieausstattung

Ein Zuhause, das praktisch geplant, angenehm hell und technisch bereits sehr gut vorbereitet ist: Diese Doppelhaushälfte verbindet die ruhige Wohnlage am Amaliasee mit einer Ausstattung, die Familien, Berufstätigen und Menschen mit Platzbedarf gleichermaßen entgegenkommt.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006 wurde von HZ-Bau aus Seligenstadt errichtet und präsentiert sich heute in einem sehr ordentlich erhaltenen Zustand. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren durch sinnvolle Modernisierungen und technische Ergänzungen weiter aufgewertet. Dadurch entsteht ein Objekt, das nicht nur solide gebaut wirkt, sondern auch in der täglichen Nutzung angenehm praktisch ist.

Im Erdgeschoss führt der helle Eingangsbereich direkt in die wesentlichen Wohnbereiche. Links befindet sich das Gäste-WC, rechts die Küche. Der anschließende Wohn- und Essbereich wirkt durch die großen Glasflächen besonders freundlich und öffnet den Blick in den gepflegten Garten. Hier entsteht sofort das Gefühl eines Hauses, das nicht nur funktional, sondern auch wohnlich und einladend ist.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein helles Studio mit Wasseranschluss – ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbybereich oder Rückzugsort. Im Kellergeschoss stehen ein Abstellraum, der Heizungs- und Waschküchenraum sowie ein großer Raum zur Verfügung, der derzeit als Büro genutzt wird. Damit bietet das Haus auch abseits der klassischen Wohnfläche viel Platz für Alltag, Vorrat, Beruf und Hobby.

Alle Angaben beruhen auf Unterlagen, Angaben des Eigentümers/Auftraggebers sowie den vorliegenden Berechnungen und Beschreibungen. Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Wohnflächen, Nutzflächen, Ausstattungsdetails und technische Angaben sollten vor Kaufentscheidung anhand der Originalunterlagen und im Rahmen der Besichtigung geprüft werden.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GWG): Immobilienmakler sind verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Bitte bringen Sie zu einem Besichtigungstermin ein gültiges Ausweisdokument oder eine Kopie Ihres Personalausweises mit.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z