Ausbaufähiges Einfamilienhaus - Viel Platz und Potenzial in ruhiger Wohnlage

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
29.500 €
Grundstück
ca. 893 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
29.500 €
Grundstück
ca. 893 m²
06458 Hedersleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MKMU8STEFF

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus in einer ruhigen Straße von Hedersleben wartet auf neue Eigentümer mit viel Lust und Fantasie. Wer hier tolle Ideen hat und die ländliche Idylle zu schätzen weiß, ist hier genau richtig! Die Immobilie muss umfassend saniert werden und wird Ihnen dann ganz bestimmt ein tolles zu Hause bieten. Hinter dem Haus befindet sich noch ein abrissfähiges Nebengelass. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet und somit die Wohnfläche erweitern kann. Dieses Haus stellt die perfekte Gelegenheit dar, mit etwas handwerklichem Geschick ein individuelles Zuhause zu schaffen, das ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Das 893 m² große Grundstück lädt zum Entspannen im eigenen Garten ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten oder eine mögliche Erweiterung des Hauses.

Sonstiges
Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die bereit sind, ein sanierungsbedürftiges Objekt mit viel Potenzial zu übernehmen und nach eigenen Vorstellungen auszubauen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 893 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
29.500,00 €
Preis/m²
203,45 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
5,95
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Ausstattung befindet sich in einem soliden Zustand, auch wenn das Objekt insgesamt sanierungsbedürftig ist und daher Raum für Modernisierung und persönliche Gestaltung bietet. Die Bauweise ist solide und bietet eine stabile Grundlage für die geplanten Renovierungsarbeiten.

Der Dachboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als zusätzlicher Wohnraum oder als großzügiger Stauraum genutzt werden.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hedersleben, die besonders für Familien attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert und kurze Wege garantiert. Die Umgebung bietet eine angenehme und friedliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind. Die ruhige Lage macht das Objekt besonders reizvoll für alle, die das ruhige Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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