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Individuell geplantes Einfamilienhaus in Selm - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Wohnen wird wahr



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Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
410.999 €
Grundstück
ca. 405 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
410.999 €
Grundstück
ca. 405 m²
59379 Selm - Selm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265FZKQMMWMY

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Selm, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses hochwertige Haus bietet Ihnen auf 173,21 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie bieten. Das elegante Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Zusätzlich erwartet Sie ein praktisches Gäste-WC für mehr Komfort. Dieses Haus vereint gehobene Ausstattung mit einem flexiblen Grundriss, der individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst wird. Die großzügige Grundstücksfläche von 405 m² bietet Ihnen zudem ausreichend Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Das durchdachte Baukonzept verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Technik und hochwertiger Qualität, damit Sie sich rundum wohlfühlen können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 405 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.375,72 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses exklusiven Einfamilienhauses ist gehoben und bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, insbesondere beim Bodenbelag, den Sie nach Wunsch wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder dieser Bodenbeläge überzeugt durch besondere Vorteile: Parkett verleiht Ihrem Zuhause eine warme und natürliche Atmosphäre, Laminat ist besonders pflegeleicht und robust, während Fliesen durch ihre Langlebigkeit und einfache Reinigung punkten.

Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und Ihre Heizkosten spürbar senkt. Die Kombination aus KfW 40 und KfW 55 Standards garantiert Ihnen ein Niedrigenergiehaus mit hervorragender Dämmung und optimiertem Energieverbrauch, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten und das Raumklima auswirkt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Selm, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Von hier aus erreichen Sie schnell Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für ein harmonisches Leben. In Ihrer Nähe finden Sie zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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