Gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus: Anpassungsfähiges Hauskonzept mit viel Platz

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
454.000 €
Grundstück
ca. 485 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
454.000 €
Grundstück
ca. 485 m²
59379 Selm - Selm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D5WS2KW74G

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach individuellem Wohnen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,86 m² bietet dieses Haus viel Raum für die ganze Familie und schafft mit fünf Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Drei behagliche Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten, während das moderne Bad zu erholsamen Auszeiten einlädt. Das durchdachte Konzept auf zwei Etagen verbindet modernes Design mit einer klaren Struktur und lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, transparente Preise, eine zugesicherte Fertigstellung und kurze Lieferzeiten. Sie erhalten Planungssicherheit und sind vor unerwarteten Ausgaben geschützt. Mit Eigenleistungen beim Innenausbau können Sie Ihre Finanzierung optimieren. Über 35 Jahre Branchenerfahrung und zeitgemäße Holzbauweise garantieren Qualität und Sicherheit. Im Leistungsumfang aller allkauf Häuser enthalten: Architektenservice Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Sanitärobjekte Innentüren Steckdosen Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeiten (Durchschnittlich ca. 14 Wochen) Individuelle Grundrissgestaltung Komplettbetreuung für verschiedene Haustypen wie Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 485 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.000,00 €
Preis/m²
3.109,59 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus wird in robuster Holzrahmenbauweise erstellt und überzeugt durch hohe Stabilität. Große Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden bieten Schutz und tragen zu einer sehr guten Energie-Bilanz bei. Die standardmäßig installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehmes Raumklima. Mit der hochwertigen Echtholztreppe setzen Sie einen besonderen Akzent im Wohnbereich. Die Wahl der Bodenbeläge und Tapeten bleibt ganz Ihrem Geschmack überlassen. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Für Sicherheit während der Bauphase sorgt ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein komplettes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen sind enthalten. Sanitärobjekte, Türen, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind bereits eingebaut. Umfassende Ausbaupakete und ausführliche Ausbauanleitungen erleichtern den Innenausbau, wobei Sie von einem persönlichen Ausbauberater während des gesamten Projekts unterstützt werden.

Lagebeschreibung

Die Grundstücksvermittlung erfolgt in Zusammenarbeit mit einem Partner-Makler nach §34c GewO. Wenn Sie bereits Eigentümer eines Grundstücks sind, bauen wir das Haus gern dort für Sie. Sollte Ihnen noch ein passendes Grundstück fehlen, steht Ihnen unser Grundstücksservice zur Seite. Die Informationen zum Grundstück stammen vom Verkäufer; für deren Korrektheit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Der Preis für das Grundstück liegt bei etwa 170.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Mit dem Konzept von allkauf können Sie bares Geld sparen: Nebenkosten fallen lediglich für das Grundstück an, wodurch Sie über 20.000 EUR einsparen können. Für weitere Details oder Fragen zu diesem Modell vereinbaren Sie gerne einen Termin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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