Ihr Familienhaus in Selm: 4 Zimmer, Garten, 2 Stellplätze, KfW-55 - schlüsselfertig 2026

Sie suchen nicht einfach mehr Quadratmeter - sondern ein Zuhause, das wirklich zu Ihrem Leben passt? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses Neubauprojekt in Selm. Am Selma-Lagerlöf-Weg entstehen nur drei moderne Reihenhäuser - mit durchdachten Grundrissen, solider Bauqualität und Grundstücken in attraktiver Größe. Überschaubar, privat und ohne Großprojekt-Charakter. Die Häuser im Überblick: Haus 1: ca. 137,89 m² Wohnfläche | 317 m² Grundstück Haus 2: ca. 138,69 m² Wohnfläche | 233 m² Grundstück Haus 3: ca. 151,44 m² Wohnfläche | 243 m² Grundstück Alle Einheiten bieten vier gut nutzbare Zimmer und eine Architektur, die auf den Alltag von Familien ausgelegt ist - funktional statt verspielt. Was dieses Projekt besonders macht: Hier bekommen Sie kein "Standardpaket", sondern ein durchdachtes Gesamtangebot: energieeffizient, technisch auf aktuellem Stand und mit Features, die langfristig relevant bleiben. Ihre Vorteile im Überblick: Nur 3 Einheiten - ruhige, private Wohnsituation Ca. 137-151 m² Wohnfläche 4 Zimmer Haus mit sinnvoller Raumaufteilung Grundstücke von ca. 233 m² bis 317 m² Eigener Garten + Terrasse 2 Stellplätze pro Haus inklusive KfW-55-Standard (energieeffizient, förderfähig je nach Programm) Photovoltaikanlage + Wallbox bereits integriert Luft-Wärmepumpe für zeitgemäßes Heizen Fußbodenheizung in allen Etagen Schlüsselfertige Übergabe 0 % Käuferprovision Ein kompaktes Neubauprojekt für Käufer, die Wert auf Effizienz, Planbarkeit und eine überschaubare Nachbarschaft legen - ohne Kompromisse bei Komfort und Technik.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Ansprechpartner: Sergej Greilich Westfälische Immobilieninvest GmbH Marker Allee 1a D-59065 Hamm TEL +49 157 78954107 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen