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Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Selm - Ihr Traumhaus mit flexibler Planung und hochwertiger Ausstattung



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Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
508.199 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
508.199 €
Grundstück
ca. 560 m²
59379 Selm - Bork
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HP16QJSYG5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Selm bietet Ihnen mit 186,84 m² Wohnfläche und 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Heim perfekt auf Ihre Lebensbedürfnisse abstimmen können. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung, damit Sie die Räume optimal nutzen und gestalten können. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet; ein zusätzliches Gäste-WC bietet weiteren Komfort. Mit einer Grundstücksgröße von 560 m² haben Sie zudem ausreichend Platz für einen Garten oder andere Außenanlagen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 120.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.199,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.717,64 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die als effiziente und zukunftsorientierte Lösung gilt. Das Haus entspricht den KfW-Effizienzhaus-Standards KfW40 und KfW55, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket. Außerdem sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge im Basispreis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Für den Innenausbau stehen detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie professionelle Unterstützung zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Selm bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in diesem Einfamilienhaus besonders angenehm gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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