Einzigartige Stadtvilla in Selm - Individuell geplant und luxuriös ausgestattet

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
610.049 €
Grundstück
ca. 598 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
610.049 €
Grundstück
ca. 598 m²
59379 Selm - Selm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQ8KEWRGEC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Selm bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das projektiertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung. Drei gepflegte Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Dieses Haus vereint Luxus mit Funktionalität und bietet Ihnen ein elegantes und komfortables Zuhause, das Sie individuell anpassen können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 223.500 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 598 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
610.049,00 €
Preis/m²
3.652,99 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses erfüllt höchste Ansprüche: Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die eine angenehme und zuverlässige Wärmeversorgung ermöglicht. Die Bauweise entspricht den KfW40- und KfW55-Standards, die je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen können. Zur weiteren Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodentiefe Raumhöhen von 2,75 m sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das hochwertige Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Selm überzeugt durch eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und bieten Ihnen sowie Ihrer Familie eine optimale Versorgung und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Selm