Modernes Einfamilienhaus in Simmern - individuell geplant und großzügig gestaltet

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
432.000 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
432.000 €
Grundstück
ca. 523 m²
59379 Selm - Selm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XXUCH65AHH

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit vier Zimmern in Simmern eröffnet Ihnen auf 123,32 m² Wohnfläche viel Platz, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Das zweigeschossige Haus befindet sich auf einem 200 m² großen Grundstück und bietet drei gemütliche Schlafzimmer. Ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Sie gestalten Ihr Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen - so entsteht ein Zuhause, das optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Planung erfolgt gemäß den aktuellen energetischen Anforderungen und ermöglicht Ihnen ein angenehmes Wohnambiente.

Sonstiges
allkauf steht für die Realisierung Ihres individuellen Wunschhauses mit persönlicher Beratung und zugeschnittenen Lösungen. Wir begleiten Sie bei Baufinanzierung, Planung und Umsetzung umfassend. Zu jedem Haus gehören: - Baugrunduntersuchung inklusive Vermessung - Bauausführung nach aktuellen Richtlinien - Umfangreiche Serviceleistungen und verschiedene Ausstattungsoptionen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten und garantierte Festpreise - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführung - Verschiedene Dienstleistungspakete für unterschiedliche Ausbaustufen Bei allkauf profitieren Sie von Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer Fertigstellungsgarantie. Die Fertighäuser bieten ein flexibles Ausbaukonzept mit durchschnittlicher Lieferzeit von 14 Wochen - so sparen Sie Kosten und können Ihr Eigenheim individuell gestalten. Dank der Festpreisgarantie und umfassender Betreuung erhalten Sie maximale Planungssicherheit. Ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus: Bei allkauf finden Sie eine Lösung, die zu Ihrer Lebenssituation passt. Setzen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz als einer der führenden Anbieter im Bereich Fertighausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
432.000,00 €
Preis/m²
3.512,20 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude entsteht in solider Holzrahmenbauweise und ist mit moderner Wand- sowie Gebäudetechnik ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden unterstützen eine gute Wärmeisolierung. Ihre Räume werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Echtholztreppe verleiht dem Haus eine edle Note. Im Bad und Gäste-WC sind alle Sanitärobjekte enthalten. Auch Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren sind im Bauumfang inbegriffen. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Wohngefühl. Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für frische Luft. Dämm- und Beplankungspakete sowie eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind bereits im Preis enthalten.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird von einem Makler gemäß §34c GewO vermittelt. Wenn Sie bereits über ein Grundstück verfügen, verwirklichen wir Ihr Bauvorhaben gern auf Ihrem eigenen Land. Sollte Ihnen noch das passende Grundstück fehlen, unterstützt Sie unser Grundstückservice gerne bei der Suche. Sämtliche Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 183.000 EUR zuzüglich der Kauf- und Baunebenkosten. Bei unserem Konzept zahlen Sie die Kaufnebenkosten nur auf das Grundstück, nicht auf das gesamte Bauvorhaben, was Ihnen erhebliche Kostenersparnisse bringen kann. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für weitere Details.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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