Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Selm - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
406.999 €
Grundstück
ca. 453 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
406.999 €
Grundstück
ca. 453 m²
59379 Selm - Selm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XZXFKG81JU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Selm bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 7 Zimmern auf 192,54 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen und einem großzügigen Grundstück von 453 m² entstehen 5 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind. Das Gebäude besticht durch eine gehobene Ausstattung und flexible Raumaufteilung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Das Projektkonzept setzt auf individuelle Planung und eine enge Zusammenarbeit mit Ihnen, um ein Mehrfamilienhaus zu schaffen, das durch Funktionalität und Komfort überzeugt. Die Kombination aus großzügigen Wohnräumen und durchdachter Architektur bietet beste Voraussetzungen für modernes und angenehmes Mehrgenerationenwohnen oder eine attraktive Kapitalanlage.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 453 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
406.999,00 €
Preis/m²
2.108,80 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Wunsch ausgewählt, wobei Sie aus hochwertigen Varianten wählen können, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Die möglichen Bodenbeläge sorgen für angenehme Wohnatmosphäre und sind langlebig sowie pflegeleicht.

Beheizt wird das Haus mittels moderner Wärmepumpentechnologie, die nicht nur energiesparend, sondern auch umweltfreundlich ist. Die Kombination aus KFW40 und KFW55 Energieeffizienzstandards garantiert Ihnen niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnklima.

Zu den technischen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Selm, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag für Sie und Ihre Familie bequem gestaltet.

Zahlreiche Parks, Sportangebote und kulturelle Einrichtungen laden dazu ein, Ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die ruhige Nachbarschaft und gleichzeitig zentrale Lage machen den Standort ideal für modernes Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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