Bauernhaus mit großem Garten und viel Platz - Ihr Familienprojekt in Byhusen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 1730 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 1730 m²
27446 Farven - Byhusen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BHSYI2D172

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Objektbeschreibung

Objektnr: 1069362 + Ruhige und familienfreundliche Lage in einer Nebenstraße von Farven-Byhusen - ideal für Selbstnutzer, die Platz und Privatsphäre schätzen + Großzügiges Grundstück mit ca. 1.730 m² - wunderschöner Garten und Terrasse als kleine Naturoase zum Entspannen und Spielen + Viel Raum für Ideen - zahlreiche Zimmer bieten Platz für Familie, Hobbys oder individuelle Gestaltung + Solide Basis mit Modernisierungspotenzial - letzte Maßnahmen erfolgten 2023, ideale Basis ihr Zuhause selbst zu gestalten + Komfortable Parkmöglichkeiten - Carportstellplatz und 4 Freistellplätze auf dem weitläufigen Hof

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 1730 m²
Baujahr
1918
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1191.61 €
Stellplätze
1
Provision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1918
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
350.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive und ruhige Wohnlage - ideal für Familien und Paare, die die ländliche Idylle schätzen .
Bildung und Betreuung: Familienfreundlich mit Kindergärten sowie Schulen in Umkreis von ca. 6 bis 9 km - gute Basis für den Familienalltag.
Nahversorgung: Alles Wichtige in der Nähe - Supermärkte, Apotheken, Post- und Bankfilialen sind in 6 km erreichbar.
Anbindung: Die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass auch Pendler und Berufspendler flexibel bleiben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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