Modernisiertes Landheim umgeben von Natur!

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 2504 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 2504 m²
27446 Anderlingen - Ohrel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P82BM1FU96

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Objektbeschreibung

Heute stellen wir Ihnen ein besonderes bereits modernisiertes Landhaus vor. Das ursprünglich aus 1911 stammende Haus wurde 2004 umfangreich modernisiert. Fenster, Heizung (Fußbodenheizung + Heizkörper und Kaminofen), Grundrissverbesserung, Wintergarten, Küche, Bodenbeläge, Leitungen, Mauer+ Fachwerk, Türen u.v.m. sind komplett erneuert. Auf ca. 167m² Wohnfläche können Sie Ihr Leben genießen. Dabei ist der Charme vom ländlichen erhalten geblieben und durch moderne Details ergänzt worden. Eine Scheune mit Platz für 2 PKW oder Wohnwagen/Wohnmobil steht am Haus. Werkstatt, Feuerholzschuppen, Hühnergehege, Gewächshaus und der eigene Garten bieten Ihnen die Möglichkeit einer kleinen Selbstversorgung. Lust auf ein ruhiges Natur Leben? Dann rufen Sie mich für eine Besichtigung an. Klären Sie dazu bitte vorab eine mögliche Finanzierung mit Ihrer oder unserer Sparkasse ab.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2004, modernisiert, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 2504 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.790,42 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
304
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Holzfenster (Sondermaße) mit Sprossen
- Grundstück ca. 2500m²
- Kläranlage auf neuestem Stand
- Satellit + Glasfaser vorhanden
- 2. Bad befindet sich noch im Rohbau

Lagebeschreibung

Die Immobilie steht am Ortsrand von Ohrel in der Gemeinde Anderlingen mit ca. 900 Einwohnern und gehört zur Samtgemeinde Selsingen!
In Selsingen finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw.!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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