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Sembach - Doppelhaushälfte in attraktiver Feldrandlage



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Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 453 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 453 m²
67681 Sembach - Sembach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LIPTASU6CA

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Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne Doppelhaushälfte, welche ca. 1982 auf einem ca. 453 m² großen Eigentumsgrundstück in direkter Feldrandlage erbaut wurde. Das Objekt teilt sich wie folgt auf: EG: Windfang, Gäste-WC, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum OG: Zimmer 1, Zimmer 2, Ankleide, Büro und Bad Die Immobilie verfügt über ein ebenerdiges Grundstück mit Gartenhaus sowie einer Einzelgarage. Der Garten ist mit Ziersträuchern und Rasen angelegt.

Sonstiges
Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 453 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.636,36 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.1
Gültig bis
2036-03-02
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Fenster: doppelverglaste Holzfenster (BJ 1983)

Böden: Fliesen, Laminat, Teppich, PVC

Bäder:
EG:
Gäste-WC: WC, Waschbecken, deckenhoch Korkplatten - mit Fenster
Bad: Wanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken - deckenhoch gefliest, mit Fenster
DG:
Bad: Dusche, Waschbecken, WC - gefliest, mit Fenster

Heizung: Gasetagenheizung (BJ 2009)

Sonstiges:
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Kamin
- Garage

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage nahe des
Ortszentrums.

Die Gemeinde Sembach liegt am Rande des Naturparks "Pfälzerwald"
und hat ca. 1.350 Einwohner. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde
Enkenbach-Alsenborn/ Hochspeyer.

Sembach zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage mit den
Anschlüssen an das Autobahnnetz Kaiserslautern aus. Die BAB 6
(Mannheim-Saarbrücken-Paris) ist über die Anschlussstelle BAB 63
(Kaiserslautern - Mainz) in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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