Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten in begehrter Waldrandlage von Senden

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Architektur, ein weitläufiges Grundstück und vielfältige Perspektiven für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Mit rund 236 m² Wohnfläche auf einem 969 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Platzangebot für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit dem Wunsch nach viel Freiraum. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Der gepflegte, nahezu uneinsehbare Garten schafft eine angenehme Privatsphäre und lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine großzügige Küche, mehrere Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC bieten ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Zimmer sowie ein beeindruckendes Studio mit Balkon. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen dieser Ebene einen besonderen Charme und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die flexible Nutzbarkeit der Immobilie. Mit einer Abtrennung des Treppenhauses im Eingangsbereich ließe sich das Obergeschoss separat erschließen und könnte je nach individuellem Bedarf als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Dadurch eröffnet das Haus attraktive Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen. Das Kellergeschoss bietet vielseitige Nutzflächen für Hobby, Fitness, Werkstatt oder Lager. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Für das Baujahr besonders hervorzuheben ist, dass sowohl die Außenwände als auch der Dachstuhl des Hauses bereits überdurchschnittlich gedämmt wurden. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet zugleich eine hervorragende Grundlage, sie mit modernen Gestaltungsideen an heutige Wohnansprüche anzupassen. Die ruhige Lage mit dem unmittelbar angrenzenden Wald verleiht dem Haus einen besonderen Erholungswert und sorgt für eine außergewöhnlich private Atmosphäre.

Sonstiges
Hat die von uns angebotene Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Gespräch vor und vereinbare einen Besichtigungstermin. Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Anna Wegener Tel. 0251-41848-20 Email: [email protected] Haftungsausschluss und rechtlicher Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorinformation und stellt keine vertragliche Grundlage dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag sowie die dazugehörigen Anlagen. Änderungen, Irrtümer und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nur im Falle von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit übernommen. Käufer sind angehalten, die für ihre Kaufentscheidung relevanten Informationen und Angaben eigenständig zu prüfen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 1.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.17, Distanz vom Zentrum: 1.50