Charmantes sanierungsbedürftiges Altbauhaus mit schönem Garten und Potenzial zum Ausbauen

Kurzbeschreibung

ursprüngliches Bauernhaus mode

Objekt

Dieses charmante Haus mit viel Charakter kann derzeit als großzügige Wohnung wahrgenommen werden, da aktuell nur das Erdgeschoss bewohnbar ist. Ideal für Familien oder Paare, die Wärme, Beständigkeit und eine Verbindung aus historischem Flair mit modernem Wohnen schätzen. Auf dem 474 m² großen Grundstück entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Natur. Die Immobilie überzeugt durch Charme und eine großzügige Raumatmosphäre. Potenzial für individuelle Gestaltung und zeitgemäße Erweiterungen ist gegeben. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um den aktuellen technischen Standard und die moderne Ausstattung herzustellen. Mit entsprechender Modernisierung lässt sich das Objekt zu einem attraktiven Zuhause mit eigenem Charakter entwickeln. Aktuell ist ausschließlich das Erdgeschoss ausgebaut - eine solide Grundlage zum Weitermachen: Zwei behagliche Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine einladende Küche und ein freundliches Bad, ergänzt durch zwei praktische Abstellräume. Die offene Grundfläche sorgt für eine lichtdurchflutete, harmonische Atmosphäre, in der geselliges Beisammensein und entspanntes Wohlfühlen zu Hause sind. Die Familie wird die Zugänglichkeit zu schätzen wissen. Besonders attraktiv: Das Dachgeschoss bietet eine hervorragende Ausbau-Möglichkeit, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen - zum Beispiel eine Werkstatt - ganz ohne Kompromisse bei der Wohnfläche. Dieses Haus verbindet Geschichte mit Zukunft und bietet Raum für Ihre Wohnträume. Entdecken Sie das Potenzial und den besonderen Charme dieser Immobilie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 1.50