Großzügiges Architektenhaus in Bösensell !

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 798 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 798 m²
48308 Senden - Bösensell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WCSY3DLVJG

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Objektbeschreibung

Großzügiges Architektenhaus mit offener Wohnatmosphäre und traumhaftem Garten in Senden-Bösensell ! Dieses im Jahr 2006 errichtete, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine besondere, offene Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit und Behaglichkeit auf ideale Weise miteinander verbindet. Auf einem ca. 798 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück bietet die Immobilie rund 210 m² Wohnfläche und begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentativer Eingangs- und Dielenbereich, der den großzügigen Charakter der Immobilie eindrucksvoll unterstreicht. Die halb offene Küche lässt sich mittels einer Schiebetür elegant vom Essbereich trennen und bietet dennoch eine kommunikative Verbindung zum Wohnbereich. Der lichtdurchflutete Essbereich geht harmonisch in das großzügige Wohnzimmer über. Ein hochwertiger Kaminofen sorgt hier an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt des Wohnens. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie einen offenen Galeriebereich, der sich hervorragend als Homeoffice, Leseecke oder Spielbereich eignet. Eine halbe Etage höher befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer. Der darüber liegende Galeriebereich dient als stilvoll integrierte Ankleide und verleiht dem Haus seinen außergewöhnlichen architektonischen Charakter. Zwei moderne Badezimmer und ein Gäste-WC bieten hohen Wohnkomfort. Das Hauptbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, während das zweite Bad über eine komfortable Dusche verfügt. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum, der sich ideal als Gäste- Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Praktisch und funktional präsentiert sich der sehr großzügige Hauswirtschaftsraum im EG. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein echtes Highlight ist das wunderschön angelegte, nahezu uneinsehbare Grundstück. Mehrere Sitzbereiche laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Die überdachte Terrasse ermöglicht entspannte Stunden im Freien - unabhängig von der Witterung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Doppelgarage mit modernem Sektionaltor und zusätzlichem Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkstattbereich. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine besondere Architektur zu einem Wohnkonzept mit Seltenheitswert. Die ruhige Lage, der großzügige Garten und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare, die das Besondere suchen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 798 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
3.309,52 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68.13
Gültig bis
2036-06-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Senden-Bösensell. Das familienfreundliche Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Anbindung an Münster und das Münsterland aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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