*** Vermieten, selbst nutzen oder beides - vielseitiges Dreifamilienhaus***PROVISIONSFREI**

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus bietet auf drei abgeschlossenen Wohneinheiten ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die Wohnungen verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss und überzeugen durch großzügige Grundrisse, helle Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Zwei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein geräumiger Koch- und Essbereich schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Familien. Auch die Wohnung im Obergeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohnzimmer, Schlafzimmer, großzügigem Koch- und Essbereich sowie einem modernen Badezimmer. Die Dachgeschosswohnung begeistert durch ihren besonderen Charme. Dachgauben sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch ein großzügiges Badezimmer, separates WC sowie einen einladenden Koch- und Essbereich. Das Untergeschoss bietet mehrere Kellerräume, einen Heizraum sowie zusätzliche Nutzflächen. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Garten, eine Pergola, einen Geräteraum, 6 Außenstellplätze sowie 2 Garagen. Ein vielseitiges Immobilienangebot mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Kapitalanlage( ca.5% Mietrendite steigerbar) Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 41 erreichbar.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-21T22:00:00.000Z