Viel Platz und ein großes Grundstück mitten in Senden!

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
89250 Senden - Senden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2632EEJJ6PSC

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Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise vereint den Charme des Baujahrs 1930 mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet ein attraktives Zuhause für anspruchsvolle Käufer. In zentraler Lage von Senden präsentiert sich die Immobilie auf einem ca. 588 m² großen Grundstück und überzeugt durch ein stimmiges Raumangebot sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen stehen Ihnen insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist großzügig und familienfreundlich konzipiert - ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien, die Wert auf ein komfortables Wohnumfeld legen. Die vorhandene Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen angenehme Rückzugsorte für entspannte Stunden im eigenen Gartenbereich. Ein weiterer Pluspunkt ist die Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen für Hauswirtschaft, Hobby oder Vorrat bietet. Der modernisierte Zustand sorgt dafür, dass Sie ohne lange Wartezeiten einziehen können: Das Haus ist sofort frei und damit kurzfristig verfügbar.

Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 40 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen - ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
680.000,00 €
Preis/m²
3.333,33 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
Einfamilienhaus mit Wohnhausaufstockung
- Bauweise massiv
- Wohnhausaufstockung in 2008 erfolgt
- Öl-Zentralheizung von 1988 / 4500 Liter / Kunststofftank
- Dämmung, Heizkörper und Elektrik in 2008 neu
- Fenster und Bad 2008
- Küche 2021
- Kachelofen 2024
- Gäste-WC 2012/2013 neu
- Gartenhaus
- Garage
- Sofort frei

Lagebeschreibung

Die Stadt Senden erfreut sich in der Region mit wachsender Beliebtheit. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Behörden, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die B28 sowie A7 und A8 machen Senden auch für Berufspendler sehr attraktiv, Ulm und Neu-Ulm erreichen Sie mit dem Auto in unter 10 Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn finden hier ebenfalls einen optimalen Anschluss. Zur Freizeitgestaltung bietet der Ort zudem mehrere Seen, ein Hallen- und Freibad, eine Tennis- und Eislaufanlage sowie ein vielseitiges Vereinsleben. Die Lage des Hauses ist sonnig und ausgesprochen ruhig und lässt so keinerlei Wünsche unerfüllt. Kinder freuen sich über sehr kurze Schulwege, die Großen über die gute Anbindung und die zahlreichen Sportangebote wie Tennis oder Wandern direkt vor der Tür. Hier steht die Zeit still - eine wahre Freude in unserer hektischen Welt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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