Bezugsfrei in Senden: Doppelhaushälfte mit 148 m², Terrasse und Carport

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
479.900 €
Grundstück
ca. 208 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
479.900 €
Grundstück
ca. 208 m²
89250 Senden - Senden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2676FP46SW6D

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Objektbeschreibung

148 m² Platz zum Leben - bezugsfreie Doppelhaushälfte in Senden Viel Platz, zwei Badezimmer und ein Außenbereich mit wenig Pflegeaufwand: Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Senden bietet ideale Voraussetzungen für alle, die großzügig wohnen und ihre Freizeit genießen möchten. Das Haus aus dem Jahr 1984 verfügt über rund 148 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ist bereits bezugsfrei. Die hellen Räume und die durchdachte Aufteilung bieten vielseitige Möglichkeiten für Ihren Alltag - ob als Paar mit zusätzlichem Platzbedarf oder als Familie. Zwei Badezimmer und ein separates WC erleichtern das tägliche Zusammenleben. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Hier ist Platz für eine Auszeit im Freien oder einen gemütlichen Abend. Der kleine, pflegeleichte Außenbereich eignet sich besonders für alle, die draußen sitzen möchten, ohne viel Zeit für Gartenarbeit einzuplanen. Ein Balkon ergänzt das Angebot. Eine Fußbodenheizung und ein Kachelofen sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasserbereitung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Ein Carport gehört ebenfalls zur Immobilie. Durch die Bezugsfreiheit ist eine kurzfristige Übernahme möglich. Entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie sich das Raumangebot für Ihre Wohnwünsche nutzen lässt. Hinweis: Alle gezeigten Fotos sind Originalaufnahmen der Immobilie. Es wurden keine KI-generierten Bilder verwendet.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 208 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.900,00 €
Preis/m²
3.242,57 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
205
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Bemerkungen:
**Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer gepflegten und soliden Ausstattung:**

* Helle und freundlich geschnittene Wohnräume
* Vielseitige und praktische Raumaufteilung
* Separate Einbauküche inklusive Elektrogeräten
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
* Badezimmer mit Badewanne im Dachgeschoss
* Modernisiertes Duschbad im Erdgeschoss
* Separates Gäste-WC
* Balkon sowie sonnige Terrasse
* Kleiner, pflegeleichter Außenbereich
* Fußbodenheizung
* Ölzentralheizung mit Wärmeerzeuger aus ca. 2013
* Kachelofen für zusätzliche Behaglichkeit
* Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
* Vollständig unterkellert
* Zwei zusätzliche Abstellräume sowie separate Waschküche
* Carport direkt am Haus
* Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

**Bezugsfrei - kurzfristig verfügbar**

Lagebeschreibung

Senden verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Doppelhaushälfte liegt in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet. Über die B28 und die nahe A7 sind Ulm, Neu-Ulm und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Der Bahnhof sowie verschiedene Busverbindungen bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Stadtpark, Badeseen, Schwimmbad sowie zahlreiche Spazier- und Radwege sorgen für einen hohen Freizeitwert.

Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar:

Supermarkt (300m)
Schule (100m)
Kindergarten (250m)
Restaurant(200m)
Arzt(100m)
Apotheke (250m)

Kurz gesagt: Ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur und schnelle Wege - ideal für Paare und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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