Wohnen am grünen Stadtrand - modernes Reihenhaus ab 2026 bezugsfertig

Modernes Familienleben am grünen Stadtrand von Senden-Ay. In ruhiger und naturnaher Lage am Stadtrand von Senden-Ay entstehen sechs attraktive Reihenhäuser, die großzügigen Wohnkomfort mit moderner, energieeffizienter Ausstattung verbinden. Mit jeweils fünf Zimmern, die sich auf ca. 129 m² Wohnfläche verteilen bieten die Häuser viel Platz für Familien und individuelle Wohnkonzepte. Die Häuser überzeugen im Erdgeschoss mit offenem Wohnkonzept und durchdachtem Stauraum unter der Treppe, sowie einem Gäste-WC. Der eigene Garten mit Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Ort zum Entspannen, Spielen und Verweilen. Im Obergeschoss warten drei weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne auf Sie. Ein besonderes Plus ist das vielseitig nutzbare Dachstudio mit rund 22 m² zusätzlicher Wohn- und Nutzfläche. Ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum, Gästezimmer oder Rückzugsort - hier entstehen vielfältige Möglichkeiten für die persönliche Gestaltung. Die Häuser werden als KfW-40-EE-Häuser errichtet und sind auf einen modernen und energieeffizienten Wohnstandard ausgelegt. Zur Ausstattung gehören: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher zur Eigenstromnutzung - Fußbodenheizung im gesamten Haus für behagliche Wärme und einen effizienten Betrieb - Hochwertige Fliesen - Pflegeleichter und strapazierfähiger Vinylboden in moderner Holzoptik - Malervlies an sämtlichen Wänden - Modern ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne - Gehobene Sanitärausstattung - Elektrische Rollläden Die Immobilie wird schlüsselfertig und zum Festpreis angeboten - für eine verlässliche Planung und einen unkomplizierten Weg ins eigene Zuhause. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das Reihenhaus. Das Carport und ein Stellplatz werden für insgesamt 27.150 € verkauft. Der Gesamtpreis inkl. Stellplatz und Carport beträgt 641.150 €. Ein modernes Zuhause für die ganze Familie - naturnah, energieeffizient und mit viel Raum für individuelle Lebensentwürfe.

Sonstiges
Für die Immobilie ist eine Förderung möglich, die die Finanzierung erleichtern kann. Näheres hierzu finden Sie unter https://www.fussenegger-wohnbau.com/neu-ulm. Die Reihenhäuser werden provisionsfrei verkauft. Für den Käufer fällt keine Maklercourtage an. Angaben ohne Gewähr. Die Objektinformationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Der Käufer ist verpflichtet, bzw. steht es ihm frei, die Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Stichworte
Nutzfläche: 4,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 23,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen