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Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 606 m²
Wohnfläche
ca. 242 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 606 m²
48324 Sendenhorst - Albersloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CNT5U8EM59

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus präsentiert sich als solide, klar strukturierte Immobilie mit zwei eigenständigen Wohneinheiten, die sowohl im Alltag als auch in der Nutzung flexibel angelegt sind und durch ihre klassische Bauweise einen verlässlichen Rahmen für unterschiedliche Wohnkonzepte bieten. Im Inneren zeigt sich ein funktionaler Grundriss mit insgesamt acht Zimmern, verteilt auf ca. 242 m² Wohnfläche, ergänzt durch zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC, sodass sich Wohnen, Arbeiten und Rückzug gut voneinander trennen lassen, während die Räume zugleich in einem stimmigen Wohnfluss miteinander verbunden sind. Neben der ruhigen Sackgassenlage sprechen auch die kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen für sich - insgesamt ein angenehmes Umfeld, das den Alltag spürbar erleichtert.

Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 242 m²
Grundstück
ca. 606 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
2.057,85 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 18.786,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
221.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Albersloh ist ein Ortsteil der Stadt Sendenhorst im nordrhein-westfälischen Kreis Warendorf. Über eine Regionalbus- und eine Schnellbuslinie ist Albersloh gut an Sendenhorst, Beckum und Münster angebunden. Ein breitgefächertes Angebot im Sportbereich und ein reges Vereinsleben (u.a. Tennis, Fußball, Reit- und Fahrverein, Kanu Club) machen Albersloh zu einem attraktiven und familienfreundlichen Wohnstandort. Zudem sind Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, wie zwei Kindergärten und eine Grundschule vorhanden und eine Apotheke sowie Ärzte gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Ein Supermarkt und Bäckereien sind ebenfalls im Ort ansässig und garantieren die Nahversorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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