Historisches Einfamilienhaus im Zentrum von Sendenhorst

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 209 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 209 m²
48324 Sendenhorst - Sendenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GWF6K4A6RV

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Objektbeschreibung

Altbaucharme mit viel Platz und einem geschützten Innenhof, der den Alltag angenehm nach draußen erweitert: Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1918 verbindet eine klassische, solide Grundstruktur mit einer Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebensmodelle anpassen lässt. Das Haus befindet sich in Sendenhorst im Münsterland. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Regel gut erreichbar, ebenso Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, was Wege im Ort und in die Umgebung erleicht ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21333

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 1985

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 209 m²
Baujahr
1918
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
1.242,19 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1918
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
426.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
ALLGEMEIN
- Einfamilienhaus aus Baujahr 1918 in Sendenhorst
- ca. 209 m² Grundstück und ca. 128 m² Wohnfläche
- ca. 7 Zimmer
- Ausstattungsqualität einfach
- Letzte Modernisierungen ca. 1985

WOHNKOMFORT
- Öl Zentralheizung mit zentraler Wärmeverteilung über Heizkörper
- Überwiegend klassische Grundrissstruktur mit separaten Räumen
- Tageslicht in den Wohnräumen durch mehrere Fensterflächen
- Zwei Bäder vorhanden, mit Tageslicht

BESONDERHEITEN
- Teilunterkellert mit 3 Kellerräumen
- Innenhofartige Außenfläche mit befestigten Bereichen

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Fliesenboden und Treppenaufgang
- Wohnzimmer und Esszimmer als separate Räume
- Küche mit Fliesenboden und Platz für Essbereich
- Ein weiteres Zimmer
- Badezimmer
- Waschküche
- Werkstatt

Obergeschoss:
- Mehrere Zimmer als Schlafzimmer oder zum arbeiten nutzbar
- Bad mit Wanne und Dachflächenfenster

Dachgeschoss:
- Zusätzliche Räume mit Dachschrägen

Kellergeschoss:
- Teilkeller mit 3 Räumen für Lager und Haustechnik

Gartenbereich | Außenanlagen
- Befestigter Hof
- Zugang über seitliche Zuwegung und Toranlage
- Platz für einen PKW in der Einfahrt

Lagebeschreibung

Die Stadt Sendenhorst besteht aus den Ortsteilen Sendenhorst und Albersloh. Sie gehört zum Kreis Warendorf.

Geschäfte des täglichen und darüber hinaus gehenden Bedarfs sowie die der Allgemeinheit dienenden öffentlichen Einrichtungen wie Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen etc. sind in der Stadt Sendenhorst (ca. 13.500 Einwohner) vorhanden. Die Stadt Münster liegt ca. 20 km entfernt. Die Entfernung zur nächstgelegenen größeren Stadt Ahlen beträgt ca. 13 km, die Kreisstadt Warendorf liegt ca. 16 km entfernt. Die nächstgelegenen Auffahrten zu Bundesautobahnen (A1 - Ascheberg und A2 - Beckum) liegen jeweils rd. 15 km (Luftlinie) entfernt. Die äußeren Verkehrsanbindungen von Sendenhorst sind die Landes- und Kreisstraßen sowie die Busverbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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