Klein wohnen, groß leben! Modernes Tiny House mit Grundstück in Haunetal-Wehrda!

Klein wohnen, groß leben - ein modernes Tiny House mit besonderem Wohngefühl! Dieses stilvolle Tiny House in Haunetal-Wehrda verbindet modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und einer gemütlichen Atmosphäre. Wer sich bewusst für weniger Wohnfläche entscheiden möchte, ohne dabei auf Komfort, eine ansprechende Ausstattung und ein eigenes Zuhause zu verzichten, findet hier eine außergewöhnliche Wohnalternative. Das Tiny House des Modells "Kalmar" von Green Mobile Home überzeugt durch seine moderne Architektur, die charakteristische rote Außenfassade sowie die harmonische Kombination aus natürlichen Holzelementen und hellen Oberflächen im Innenbereich. Die erhöhte Dachkonstruktion und die clever integrierten Schlafemporen verleihen dem kompakten Zuhause einen besonderen Charakter. Auf einer rechnerischen Wohnfläche von ca. 34,48qm mit Terrassen- und Emporenflächen bietet die Immobilie eine durchdachte Aufteilung. Der zentrale Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Helle Wandverkleidungen, warme Holzoberflächen und eine offene Deckengestaltung schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich platzsparend in den Wohnbereich ein und bietet mit ihren weißen Fronten, der Arbeitsplatte in Holzoptik sowie den integrierten Elektrogeräten alles, was für den Alltag benötigt wird. Ein zusätzlicher Essplatz entlang der Wand ergänzt den Wohnbereich und nutzt die vorhandene Fläche optimal aus. Besonders charakteristisch sind die beiden erhöhten Schlafemporen. Sie ermöglichen eine räumliche Trennung zwischen dem alltäglichen Wohnbereich und den Schlafmöglichkeiten, ohne zusätzliche Grundfläche zu beanspruchen. Über integrierte Treppen- und Stauraumlösungen werden die vorhandenen Flächen effizient genutzt. Auch das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional. Eine verglaste Dusche mit dunkler Wandgestaltung, ein Waschtisch mit Unterschrank und die abgestimmten Holz- und Weißtöne unterstreichen den zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Infrarot-Fußbodenheizung mit Thermostat sowie eine Klimaanlage mit Wärme- und Kühlfunktion. Ergänzend ist eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Bestandteil des technischen Konzepts. Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist das ca. 282 m² große Grundstück, das ausreichend Platz für Erholung im Freien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Außenflächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise zur Anlage eines gemütlichen Gartenbereichs oder einer persönlichen Wohlfühloase. Eine Terrasse ist bereits Bestandteil der genehmigten Bauplanung und ergänzt das Wohnkonzept um einen attraktiven Außenbereich. Für das Tiny House liegt eine Baugenehmigung vom 13. März 2024 für den Neubau eines Einfamilienwohnhauses vor. Damit wurde das Vorhaben ausdrücklich als Wohngebäude genehmigt. Das Tiny House kann somit grundsätzlich auch als dauerhafter Erstwohnsitz und nicht nur als Ferien- oder Wochenendhaus genutzt werden. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Käufer, die das Tiny House als dauerhaften Erstwohnsitz und Lebensmittelpunkt nutzen möchten, als auch für diejenigen, die einen gemütlichen Rückzugsort als Ferien- oder Wochenenddomizil suchen. Ob als kompaktes Eigenheim für Singles oder Paare, als persönlicher Rückzugsort oder für Menschen, die sich für eine bewusst reduzierte Wohnform begeistern: Dieses Tiny House bietet eine interessante Alternative zum klassischen Einfamilienhaus. Hier trifft ein modernes Wohnkonzept auf eine gemütliche Atmosphäre und ein besonderes Gefühl von Unabhängigkeit.

Sonstiges
Das Tiny House wurde als Modell "Kalmar" von Green Mobile Home auf einer Trailerkonstruktion konzipiert und überzeugt durch ein modernes, durchdachtes Wohnkonzept. Dank der vorhandenen Trailerkonstruktion und Anhängerkupplung besteht grundsätzlich die Möglichkeit, das Tiny House bei Bedarf an einen anderen Standort zu transportieren. Die hierfür erforderlichen Voraussetzungen, insbesondere hinsichtlich Straßenzulassung, Kennzeichen, Transportgenehmigungen und technischer Anforderungen, sind im Einzelfall zu prüfen. Die vorhandenen Bauunterlagen, die Wohnflächenberechnung sowie weitere objektbezogene Dokumente können bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden. Die Vermarktung der Immobilie erfolgt durch Klüber Immobilien in Kooperation mit Tibo Immobilien. Bei Fragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 017662159024 oder per E-Mail unter [email protected]. Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Tiny House persönlich vorstellen zu dürfen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,80 m², Bundesland: Hessen