So entspannt kann dein Hausbau sein

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
365.750 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
365.750 €
Grundstück
ca. 550 m²
54455 Serrig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LDD16UTRMX

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Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die Terrassentür ermöglicht den Weg in dein eigenen Garten. Die angrenzende Küche ist modern und gut ausgestattet. Ein praktischer Hausanschlussraum und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten dich zwei helle Zimmer sowie ein offenes Zimmer, das flexibel genutzt werden kann – zum Beispiel als Büro oder Kreativraum. Ein geräumiges Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und pure Entspannung. Die großen Fenster im gesamten Haus bringen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre. Endlich kannst du dein Traumhaus bauen.

Sonstiges
Im Kaufpreis enthalten sind das Haus sowie das Grundstück in Serrig. Die Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind im Kaufpreis nicht enthalten. Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Bedenken Sie bitte immer, dass die Bausicherheit und Qualität, bei unserem Unternehmen sehr groß geschrieben wird. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns damit wir ihnen ein Angebot für ihr Eigenheim unterbreiten können. Gerne begleiten wir Sie durch ihr gesamtes Bauvorhaben.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.750,00 €
Preis/m²
3.450,47 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Haus wird schlüsselfertig in massiver Bauweise Stein auf Stein für Sie geplant und gebaut. Es werden nur beste Markenprodukte verwendet.

Enthalten ist außerdem:
- Bodenplatte und die dafür notwendigen Erdarbeiten
- Frischluftautomatik
- Elektroinstallationen
- Fliesenarbeiten für Bad und Gäste-WC
- Innentüren

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem Grundstück in Serrig projektiert.

Serrig liegt im Herzen des schönen Saarburger Landes und gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Saarufer aus und bietet beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Hügel. Besonders bekannt ist Serrig für seine Weinkultur und die Weinberge, die das Dorf umgeben. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Radfahrer, die die Landschaft genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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