Individuell planbares Einfamilienhaus in Saarburg - modernes Wohnen zum Mitgestalten

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
388.677 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
388.677 €
Grundstück
ca. 650 m²
54455 Serrig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FT7S5VBH38

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Saarburg eröffnet Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Anforderungen umzusetzen. Das zeitgemäße Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 142,23 m². Insgesamt vier Zimmer - darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - machen diese Immobilie zur idealen Wahl für Familien. Das 650 m² große Grundstück bietet Ihnen viel Raum für persönliche Gartenideen. Dank variabler Grundrissoptionen und der Wahl der Materialien können Sie Ihr neues Eigenheim exakt an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das Haus entspricht dem energiesparenden KfW55-Standard und überzeugt mit moderner Technik, nachhaltiger Bauweise und geringen Betriebskosten.

Sonstiges
allkauf steht für erstklassige Bauausführung, Zuverlässigkeit und eine schnelle sowie termintreue Umsetzung Ihres Hausprojekts. Seit mehr als 30 Jahren liefert allkauf Ausbauhäuser zum Festpreis mit garantierter pünktlicher Lieferung und Fertigstellung. Sie können flexibel entscheiden, ob Sie selbst mit anpacken oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen - ideal für Berufstätige, engagierte Bauherren oder handwerklich geübte Kunden. Jedes allkauf Haus beinhaltet: - Architektenleistungen inklusive - Umfangreiches Bau-Sicherheitskonzept - Heizungspaket und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m Deckenhöhe - Dämm- und Beplankungspakete - Komplette Haustechnik mit allen Leitungen - Modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Viele Steckdosen Zusätzlich erhalten Sie anschauliche Ausbauanleitungen, Komplettpakete für den Innenausbau inklusive aller Werkzeuge und Materialien sowie persönliche Betreuung durch einen eigenen Ausbauberater. Die wichtigsten Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Garantie auf Preis, Lieferung und Fertigstellung für maximale Sicherheit - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Individuelle Planung des Grundrisses - Verwendung hochwertiger Materialien und sorgfältige Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Experten während des gesamten Bauprojekts Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf erfüllen Sie Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und lassen Sie sich Ihr maßgeschneidertes Hauskonzept von allkauf präsentieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
388.677,00 €
Preis/m²
2.737,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht mit einer stabilen Holzrahmenkonstruktion und innovativer, energiesparender Haustechnik. Zur gehobenen Ausstattung zählen unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine komfortable Deckenhöhe von 2,75 Metern. Im Kaufpreis inbegriffen sind sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärausstattung, Innentüren, Türzargen und hochwertige Fliesen. Ebenfalls enthalten sind Heizungs- und Elektropakete, umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung. Sie können aus verschiedenen Ausbaupaketen wählen. Ausführliche Ausbauanleitungen und die Begleitung durch einen erfahrenen Ausbauberater unterstützen Sie beim Innenausbau.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Saarburg mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern und der Saarpromenade lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem profitieren Sie von einer ruhigen Nachbarschaft sowie einer optimalen Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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