Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 642 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 642 m²
54455 Serrig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I67VWUWKZ3

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

mit traumhaftem Fernblick über Serrig bis ins Saartal.

Die sonnige Hanglage, der unverbaubare Ausblick und der gepflegte Gesamtzustand verleihen dieser Immobilie einen besonderen Wohnwert und schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges
Besichtigung nach telefonischer Terminabstimmung

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 642 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-07-23T00:00:00.000Z
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
2.005,99 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
175.6
Gültig bis
2036-07-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Ein Zuhause mit Aussicht. Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, einen gepflegten Gesamtzustand und eine außergewöhnliche Lage. In ruhiger Hanglage am Waldrand genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über Serrig bis zur Burg und weit ins Saartal. Der großzügige Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft zu jeder Jahreszeit eine besondere Verbindung zwischen Wohnen und Natur. Dank der kontinuierlichen Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Garage und zusätzliche Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Lagebeschreibung

Leben, wo Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.Serrig zählt zu den attraktivsten Wohnlagen im Saartal. Umgeben von Weinbergen, weitläufigen Wäldern und einer beeindruckenden Mittelgebirgslandschaft bietet der Ort eine außergewöhnliche Wohnqualität. Die unmittelbare Nähe zur Natur, der herrliche Blick über das Saartal sowie die kurzen Wege nach Saarburg, Trier und Luxemburg machen Serrig zu einem begehrten Wohnstandort – insbesondere auch für Berufspendler.Neben dem hohen Freizeit- und Erholungswert überzeugt Serrig durch eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie ein reges Vereinsleben befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie ein breites medizinisches Versorgungsangebot sind in der nur wenige Fahrminuten entfernten Stadt Saarburg vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind zudem Trier und das Großherzogtum Luxemburg schnell erreichbar.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der hervorragenden Verkehrsanbindung macht Serrig zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Region verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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