Räume zum Wachsen: Dein Einfamilienhaus für Kinder, Träume und Alltag

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
484.803 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
484.803 €
Grundstück
ca. 900 m²
96145 Seßlach - Gemünda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263QKQ6U45NZ

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Objektbeschreibung

Familienhaus mit Akzenten KfW40 - EVO 124 SD Objekt projektiert Was gibt es Schöneres, als an einem warmen Sommermorgen mit der Familie auf der eigenen Terrasse zu frühstücken und dabei den Ausblick über den Garten zu genießen? Weit sind die Fenstertüren zum weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich geöffnet. Ein leichter Luftzug bringt die Vorhänge zum Schwingen und trägt den Duft von frischem Grün und süßen Blüten durch das gesamte Haus - ein wahrer Wohntraum für die ganze Familie. Schon von außen wird deutlich, wie viel Leben und Fröhlichkeit in diesem Fertighaus steckt. Der quadratische Baukörper wird von einem Zwerchgiebel akzentuiert, dessen modernes Pultdach einen schönen Kontrast zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Auf der Giebelseite befindet sich ein sonniger Balkon, der von zwei filigranen Stützen getragen wird. Beide Ebenen sind mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die die Innenräume in ein luftig-leichtes Ambiente tauchen. Sehr gemütlich wirken die partiellen Holzverschalungen am Obergeschoss. Sie verweisen bereits auf das wohngesunde Raumklima im Innern. Denn wie alle Bien-Zenker Häuser wird auch dieses Familiendomizil hauptsächlich aus dem nachwachsenden Naturbaustoff gefertigt. Reinkommen, durchatmen, wohlfühlen - so könnte das Motto lauten.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
484.803,00 €
Preis/m²
3.878,42 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Zur Ausstattung Fertig!
Das Raumkonzept orientiert sich an den Bedürfnissen einer vierköpfigen Familie: Großzügige Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss und behagliche Rückzugsbereiche im Dachgeschoss werden kombiniert mit cleveren Stauraumlösungen. An den Kochbereich schließt sich beispielsweise eine geräumige Speisekammer an, in der alle Vorräte ordentlich verstaut werden können. So bleiben die Küchenschränke frei für Geschirr und Töpfe. Die Nische neben der Treppe bietet sich an für einen großen Garderobenschrank oder schöne Einbauregale. Hier wird kein Platz verschwendet! Weitere Abstellflächen finden sich im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum. Damit funktioniert das Haus auch ohne Keller wunderbar. Das Dachgeschoss teilt sich in zwei gleich große Kinderzimmer, den Elternschlafraum mit Ankleidebereich und Wandnische und ein geräumiges Bad, das mit einer Regendusche und einer Whirlwanne zur privaten Wellness-Oase avanciert.

Lagebeschreibung

Gemünda verbindet jahrhundertealte Geschichte, engagiertes Dorfleben und ländlichen Charme in einzigartiger Weise. Fachwerkidylle, kulturelle Highlights und eine lebendige Gemeinschaft - ideal für alle, die Tradition und Gemeinschaft schätzen.
Alle wichtigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind in der Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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