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Schickes 3-Familienhaus mit Garagen OT Seßlach



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Wohnfläche
ca. 340 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 340 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
96145 Seßlach - Dietersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267Y66VEL1C3

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 1940 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 340 m², verteilt auf drei Etagen mit insgesamt drei abgeschlossenen Wohneinheiten. Derzeit ist lediglich die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² vermietet. Die beiden weiteren Wohnungen mit ca. 105 m² bzw. ca. 135 m² Wohnfläche wurden bisher vom Eigentümer selbst genutzt und stehen aktuell leer. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 umfassend saniert. Bei Vollvermietung bietet die Immobilie ein attraktives Mietpotenzial von rund 28.500 € pro Jahr.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 340 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.000,00 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1940
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-09-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
- Garagen
- Nebengebäude

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Dietersdorf, einem Ortsteil der Stadt Seßlach. Die Lage verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an das überregionale Fernstraßennetz und bietet somit sowohl eine hohe Wohnqualität als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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