Außergewöhnlich großzügiges Einfamilienhaus, mit großem Grundstück nahe Luxemburg

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 2500 m²
54617 Harspelt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2684ZU4GZ3LV

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus in Harspelt bietet viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ein beeindruckendes Grundstück, mit rund 2500 Quadratmetern Fläche. Die Nähe zur luxemburgischen Grenze macht die Immobilie besonders interessant für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit Luxemburgs profitieren möchten.

Das im Jahr 1940 massiv erbaute Wohnhaus wurde 1988 erweitert und verfügt über rund 150 Quadratmeter Wohnfläche, auf zwei Etagen. Insgesamt stehen neun Zimmer zur Verfügung, darunter sieben Schlafzimmer. Damit bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum für eine große Familie, mehrere Generationen oder eine individuelle Nutzung mit Gästezimmern, Arbeitsbereichen und Hobbyräumen.

Im Erdgeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Über die Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, mit angrenzender offener Einbauküche. Ein gemütlicher Kaminofen aus Speckstein sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem einladenden Mittelpunkt des Hauses.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon. Hier eröffnet sich eine wunderschöne Fernsicht über die umliegende Landschaft, bis hinein ins Ourtal.

Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume und Badezimmer. Das Haus verfügt insgesamt über sieben Schlafzimmer und drei Badezimmer.

Die Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, eine idyllische Lage und ein außergewöhnlich großes Grundstück mit der Nähe zu Luxemburg. Gerade für Familien und Grenzgänger bietet diese Kombination ein hohes Maß an Lebensqualität und langfristiges Potenzial.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 2500 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-08-12T00:00:00Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.326,67 €
Provision
3% plus Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Harspelt liegt idyllisch im Westen des Eifelkreises Bitburg Prüm und überzeugt durch seine besondere Lage nahe dem Dreiländereck Deutschland Luxemburg Belgien. Die luxemburgische Grenze sowie Belgien sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde Weiswampach in Luxemburg liegt nur etwa 7 Kilometer entfernt, Burg Reuland in Belgien etwa 6 Kilometer.Daleiden erreichen Sie in etwa 8 Kilometern, Arzfeld in etwa 10 Kilometern und Prüm in etwa 25 Kilometern. Bitburg liegt rund 35 Kilometer entfernt.Die ruhige und naturnahe Lage, mit herrlicher Landschaft, viel Erholungswert und gleichzeitig kurzen Wegen nach Luxemburg und Belgien, macht Harspelt besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.Die Stadt Luxemburg ist je nach Fahrstrecke in etwa 65 bis 75 Kilometern erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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